Jak wykreślić hipotekę z księgi wieczystej online?

Wykreślenie hipoteki z księgi wieczystej

Hipoteka to rodzaj zabezpieczenia kredytu hipotecznego, które obciąża nieruchomość i daje wierzycielowi prawo do zaspokojenia swoich roszczeń z nieruchomości dłużnika. Wykreślenie hipoteki z księgi wieczystej jest konieczne, gdy kredyt hipoteczny zostanie całkowicie spłacony, a nieruchomość przestaje być obciążona hipoteką.

Obecnie nie ma możliwości wykreślenia hipoteki z księgi wieczystej online. Wszystkie wnioski dotyczące wpisów, wykreśleń czy odpisów w księgach wieczystych, w tym wnioski o wykreślenie hipoteki, muszą być składane osobiście w biurze podawczym właściwego sądu rejonowego lub wysłane pocztą tradycyjną.

Procedura wykreślenia hipoteki

1. Uzyskanie zaświadczenia o spłacie kredytu – należy udać się do banku, który udzielił kredytu hipotecznego, i uzyskać zaświadczenie potwierdzające całkowitą spłatę kredytu.
2. Wypełnienie wniosku o wykreślenie hipoteki – wniosek można uzyskać w sądzie lub pobrać ze strony internetowej Ministerstwa Sprawiedliwości. Należy wypełnić wniosek i dołączyć do niego oryginał zaświadczenia o spłacie kredytu.
3. Złożenie wniosku w sądzie – wniosek można złożyć osobiście w biurze podawczym właściwego sądu rejonowego lub wysłać pocztą tradycyjną. Sąd właściwy to sąd, w którego okręgu znajduje się nieruchomość.
4. Opłata sądowa – za złożenie wniosku o wykreślenie hipoteki należy uiścić opłatę sądową w wysokości 100 zł. Opłatę można uiścić w kasie sądu lub przelewem na rachunek bankowy sądu.
5. Postępowanie sądowe – sąd rozpoznaje wniosek i dokonuje odpowiedniego wpisu w księdze wieczystej. W przypadku braku przeszkód, sąd wydaje postanowienie o wykreśleniu hipoteki. Postanowienie to zostaje wpisane do księgi wieczystej, a hipoteka zostaje wykreślona.

Czas trwania postępowania

Czas trwania postępowania o wykreślenie hipoteki zależy od obciążenia sądu. Zazwyczaj postępowanie trwa od kilku tygodni do kilku miesięcy.

Uwaga: W przypadku złożenia wniosku o wykreślenie hipoteki przez osobę upoważnioną, do wniosku należy dołączyć oryginał pełnomocnictwa.