¿Qué bancos te dan el 95%?

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No hay bancos que ofrezcan un 95% de financiación de vivienda. Algunos, como Caixabank, Santander, Ibercaja, ING, Unicaja, Kutxabank y Abanca, ofrecen porcentajes entre el 80% y el 95%, pero no el 95% en todos los casos.
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Préstamos Hipotecarios: El Reto de Asegurar el Financiamiento del 95%

Adquirir una vivienda es una aspiración común, pero puede suponer un importante desembolso económico. Por ello, muchos compradores buscan obtener una financiación que cubra un porcentaje elevado del préstamo hipotecario. Sin embargo, encontrar bancos que ofrezcan el 95% de financiación se ha convertido en un reto en el mercado actual.

Tradicionalmente, algunos bancos ofrecían préstamos hipotecarios con hasta el 95% de financiación. Sin embargo, en los últimos años, las normativas prudenciales y la mayor exigencia en la concesión de créditos han llevado a una reducción significativa de este porcentaje.

Actualmente, la mayoría de las entidades bancarias no ofrecen préstamos hipotecarios que cubran el 95% del valor de la vivienda. Los porcentajes más habituales oscilan entre el 80% y el 90%.

Entidades que Ofrecen Financiación del 80% al 90%

Si bien no hay bancos que ofrezcan el 95% de financiación, algunas entidades ofrecen porcentajes elevados dentro del rango del 80% al 90%. Entre ellas se encuentran:

  • Caixabank
  • Santander
  • Ibercaja
  • ING
  • Unicaja
  • Kutxabank
  • Abanca

Estos bancos pueden ofrecer préstamos hipotecarios de hasta el 90% del valor de la vivienda, pero no en todos los casos. Los porcentajes finales dependen de factores como el perfil del solicitante, la situación financiera y las características de la vivienda.

Requisitos para Obtener Altas Financiaciones

Para acceder a una financiación hipotecaria superior al 80%, las entidades bancarias suelen exigir una serie de requisitos adicionales, tales como:

  • Alta solvencia y estabilidad financiera
  • Aporte inicial significativo (al menos el 10%)
  • Vivienda principal
  • Contrato laboral indefinido o ingresos regulares
  • Buen historial crediticio

En algunos casos, los bancos también pueden solicitar la contratación de productos adicionales, como seguros o planes de pensiones, para compensar el riesgo asociado a las financiaciones elevadas.

Alternativas a la Financiación del 95%

Si no es posible obtener una financiación del 95%, existen otras alternativas para acceder a una vivienda:

  • Ahorrar un mayor aporte inicial: Aumentar el ahorro para el pago inicial reduce el porcentaje de financiación necesario.
  • Buscar viviendas más asequibles: Considerar viviendas ubicadas en zonas menos demandadas o con características más modestas.
  • Obtener ayuda de familiares o amigos: Pedir un préstamo o donación a personas cercanas puede complementar el ahorro inicial.
  • Programas gubernamentales: Investigar posibles ayudas o programas de financiación para vivienda disponibles en la región o localidad.

En conclusión, encontrar bancos que ofrezcan el 95% de financiación de vivienda es poco probable en el mercado actual. Sin embargo, existen opciones que permiten obtener financiaciones elevadas mediante el cumplimiento de requisitos estrictos y la exploración de alternativas.