¿Cómo hacer para que deje de gotear el techo?

¡Alto a las Gotera! Una Guía para Solucionar Filtraciones en el Techo

Una gotera en el techo no es solo una molestia, sino un problema que puede generar daños estructurales importantes y costosas reparaciones si se ignora. La humedad constante puede debilitar las estructuras, provocar el crecimiento de moho, dañar paredes y techos, e incluso afectar la salud de los habitantes. Por eso, actuar con rapidez y eficacia es fundamental. Esta guía te ayudará a gestionar la situación de forma inmediata y a planificar la solución definitiva.

Primeros Auxilios para tu Techo:

Ante la aparición de una gotera, lo primero es controlar el daño inmediato. No te centres aún en la causa, la prioridad es detener el flujo de agua y prevenir daños adicionales. Para ello:

1. Contenedores estratégicos: Coloca recipientes, cubos, o cualquier elemento que pueda contener agua, directamente debajo de la gotera. Esto evitará que el agua se esparza y dañe tus muebles, electrodomésticos, o el suelo. Asegúrate de vaciarlos con frecuencia para evitar sobrecargas.

2. Protección temporal: Si es posible y seguro acceder al área afectada (sin riesgo de caídas o electrocución), cubre la zona dañada del techo con una lona impermeable, plástico grueso, o incluso una gran bolsa de basura resistente. Fija la cobertura con cinta adhesiva resistente al agua, asegurándola firmemente a una estructura sólida para evitar que se mueva con el viento. Esta acción temporal, aunque no resuelve el problema, disminuye significativamente el flujo de agua hasta que puedas realizar una reparación más permanente.

3. Documentación visual: Antes de proceder a cualquier reparación, documenta la gotera con fotos y videos. Esto será crucial para evaluar el daño y para cualquier reclamación a seguros.

Investigando la Causa (Después del Control de Daños):

Una vez que el flujo de agua esté controlado, es el momento de investigar la causa de la gotera. Esto puede ser más complejo y requerir la ayuda de un profesional, pero algunas posibles fuentes incluyen:

• Tejas rotas o desplazadas: Inspecciona visualmente el techo buscando tejas rotas, agrietadas, o mal colocadas.
• Canaletas obstruidas: Las canaletas obstruidas con hojas, ramas, o basura impiden el correcto drenaje del agua de lluvia, provocando filtraciones.
• Problemas en la impermeabilización: Una membrana impermeabilizante dañada o deteriorada puede ser la culpable.
• Grietas en la estructura: Grietas en las paredes, vigas o incluso en la propia estructura del techo pueden permitir la entrada de agua.
• Fugas en tuberías: Si la gotera aparece en el interior, una tubería con fugas puede ser el origen.

Reparación Definitiva: ¿DIY o Profesional?

Reparar una gotera puede ser un trabajo sencillo si la causa es obvia y accesible, como una teja rota. Sin embargo, si la causa es compleja, se requiere experiencia en trabajos de altura o se necesita reparar la impermeabilización, es fundamental contratar a un profesional. Un especialista en cubiertas o un fontanero, según sea el caso, podrá diagnosticar el problema con precisión y realizar una reparación eficaz y duradera, evitando futuros problemas.

Recuerda que prevenir es mejor que curar. Realiza inspecciones regulares de tu techo, limpia las canaletas y mantén una buena impermeabilización para evitar goteras futuras. Una inversión en mantenimiento preventivo te ahorrará tiempo, dinero y posibles dolores de cabeza.