¿Por qué se llama Real State?

Más Allá del “Real Estate”: Descifrando el Origen y la Persistencia de un Término

El término “Real Estate”, omnipresente en el mundo occidental para referirse al mercado inmobiliario, a menudo se utiliza sin cuestionar su etimología. Aunque su traducción literal al español como “estado real” o “propiedad real” resulta poco intuitiva, su uso se ha consolidado por su practicidad y alcance internacional. Pero, ¿por qué precisamente “Real Estate”? Desentrañar su origen nos permite comprender mejor la esencia misma de la propiedad inmueble.

La clave reside en la palabra “real”, que en este contexto no se refiere a la realeza o al gobierno, sino a la palabra inglesa “royal”, derivada del latín “regalis”, que significa “perteneciente al rey”. En la Inglaterra medieval, la tierra era la principal fuente de riqueza y poder, perteneciendo en gran medida a la corona. Las propiedades más valiosas, las tierras nobles y fértiles, estaban bajo el dominio real, de ahí la asociación con el término “royal” y, posteriormente, “real”.

“Estate”, por otro lado, simplemente se refiere a una extensa propiedad o dominio, un término que abarca no solo la tierra en sí, sino también todo lo que se encuentra sobre ella y bajo ella: edificios, recursos naturales, derechos de uso y cualquier otra mejora o accesorio. Por lo tanto, “Real Estate” indica una propiedad de gran valor, un dominio estable y perdurable, que se consideraba – y en cierto modo aún se considera – un activo fundamental y de elevado valor.

La adopción universal de este término, a pesar de su origen histórico específico, se debe a su claridad y concisión. A diferencia de las denominaciones más extensas en otros idiomas, “Real Estate” ofrece una etiqueta única y fácilmente reconocible a nivel global, simplificando la comunicación en un mercado internacional tan dinámico como el inmobiliario. Este factor de universalidad, junto a la consolidación histórica de su significado, ha garantizado la permanencia de “Real Estate”, incluso en países con una rica tradición lingüística propia en el ámbito de la propiedad.

En conclusión, la denominación “Real Estate” no es una simple traducción, sino un legado histórico que refleja la importancia ancestral de la tierra como fuente de riqueza y poder. Su persistencia en el vocabulario internacional del mercado inmobiliario se debe a su practicidad, claridad y capacidad para transmitir la idea de una propiedad fija, inamovible y de gran valor, un legado que perdura hasta nuestros días.