ショッピングモールとショッピングセンターの違いは何ですか？

ショッピングモールとショッピングセンターの違い

ショッピングモールとショッピングセンターは、どちらも商品やサービスを提供する商業施設ですが、2つの重要な点で異なります。

1. 構造

• ショッピングモール: 複数の独立したショップが集まった、屋内または屋外の施設です。各ショップは独自の入り口とレジを持ち、通常、通路を介してつながっています。
• ショッピングセンター: 単一の商業施設で、複数の店舗が入居していますが、通路はありません。代わりに、店舗は共用エリアに面しており、買い物客は店舗間を移動することができます。

2. 所有権と管理

• ショッピングモール: 通常、単一の開発者または不動産所有者が所有・管理しています。開発者は、ショップの賃料や共用エリアのメンテナンスの責任を負います。
• ショッピングセンター: 個々の店舗が所有・管理しており、各店舗が独自のスペースに対する責任を負います。テナント間の協調や施設のメンテナンスを調整する管理会社も存在する場合があります。

その他の違い:

• 規模: ショッピングモールは一般的にショッピングセンターよりも大きく、より多くの店舗が入居しています。
• テナントミックス: ショッピングモールは、ファッション、飲食、エンターテイメントなど、さまざまなテナントを収容しています。ショッピングセンターは、より特定のニーズに対応しており、食料品店、ドラッグストア、ホームセンターなどの店舗が入居していることが多いです。
• アメニティ: ショッピングモールは通常、フードコート、映画館、その他のレクリエーション施設などの追加のアメニティを提供しています。ショッピングセンターは、休憩や食事ができる限られたスペースを備えている場合があります。

つまり、ショッピングモールは複数の専門店が集まった施設ですが、ショッピングセンターは通路のないコンパクトな、一つの商業施設です。つまり、ショッピングセンターは、単一の商業施設であるのに対し、モールは複数の専門店が集合したものです。