マンション管理人の平均月収は？

マンション管理人の平均月収は？ 収入に影響を与える要素を徹底解剖

マンション管理人という仕事。一見地味な印象を持つかもしれませんが、快適なマンションライフを支える重要な役割を担っています。その仕事内容の多様さゆえに、収入も一概に言えず、多くの要因によって大きく変動します。この記事では、マンション管理人の平均月収を様々な角度から分析し、その実態に迫ります。

まず、冒頭で触れた平均年収約473万円、平均月収約39万円という数字は、あくまで統計上の平均値です。この数字は、正社員としてフルタイムで勤務する管理人を対象としたものであり、パートやアルバイト、派遣社員といった雇用形態の違い、経験年数、保有資格、勤務マンションの規模や立地、さらには管理業務の範囲によって大きく異なることを理解する必要があります。

例えば、経験の浅い管理人や、パートタイムで勤務する管理人の月収は、平均値を大きく下回る可能性が高いです。初任給が21万円程度というデータも示すように、キャリアの初期段階では低めの収入からスタートすることが一般的です。逆に、経験豊富で、管理業務に関する資格（マンション管理士など）を保有し、大規模マンションの管理責任者を務めるベテラン管理人の月収は、平均値を大幅に上回ることも珍しくありません。月収80万円を超えるケースもあると聞いています。

具体的な収入例を見てみましょう。

• 正社員（経験5年、資格保有）： 月収45万円～55万円程度。資格保有と経験により、高収入が期待できます。
• 正社員（経験1年、無資格）： 月収30万円～40万円程度。経験不足のため、平均より低めの傾向にあります。
• パートタイム（週3日勤務）： 月収15万円～20万円程度。勤務時間に応じて収入は大きく変動します。
• 派遣社員（日勤のみ）： 時給1,567円前後。勤務日数によって月収は変動します。

このように、平均月収という数字だけでは、個々の管理人の収入を正確に把握することはできません。収入に影響を与える要素として、以下のような点を挙げることができます。

• 雇用形態: 正社員、パート、アルバイト、派遣社員など、雇用形態によって収入は大きく異なります。正社員は安定した高収入が期待できますが、責任も大きくなります。パートやアルバイトは自由度が高い反面、収入は低くなる傾向があります。
• 経験年数: 経験豊富な管理人は、高いスキルと知識を有しているため、高収入が期待できます。
• 資格保有: マンション管理士などの資格を保有している場合は、より高収入を得られる可能性が高まります。
• 勤務マンションの規模: 大規模マンションの管理責任者は、小規模マンションの管理人よりも高い収入を得られる傾向があります。
• 勤務地: 東京などの大都市圏では、地方都市よりも高収入が期待できます。
• 管理業務の範囲: 建物管理だけでなく、入居者対応や修繕工事の管理なども行う場合は、収入が高くなる傾向があります。

結論として、マンション管理人の平均月収は、約39万円とされていますが、これはあくまでも平均値であり、個々の状況によって大きく変動します。将来、マンション管理人を目指す方は、上記の要素を考慮し、自身のキャリアプランを綿密に計画することが重要です。 具体的な収入目標を設定し、それに必要なスキルや資格取得、経験を積むことで、より高い収入を実現できる可能性が高まります。 また、求人情報などを丁寧に確認し、自分のキャリアプランに合った働き方を選択することが大切です。