強制退去で出て行かなかった場合どうなる？

強制退去命令無視：その後の流れとリスク

賃貸契約や住宅問題で、強制退去命令が出された場合、命令を無視することは極めて危険な行為です。命令を無視した場合、どのような事態に発展するのか、そして、その後のリスクや対処法について、詳しく解説します。

強制退去命令無視の直接的な影響：強制執行

裁判所は、強制退去命令を下した際に、その執行を執行官に委託します。これは、命令を受けた当事者が自ら退去しない場合に、法的措置が講じられることを意味します。執行官は、命令の期日までに、住居に立ち寄り、居住者を排除します。この過程では、居住者は強制的に住居から追い出されます。

重要な点は、執行官の立ち会いのもと、強制退去が行われるということです。これは、単なる一方的な追い出しではなく、法律に基づいた手続きであることを明確に示しています。そのため、暴力沙汰や一方的な抗議は法的根拠を欠き、かえって問題を悪化させる可能性があります。

無視によるリスク：違法な占拠と多大な費用

強制退去命令を無視することは、違法な占拠に該当します。この違法行為は、民事上の問題にとどまらず、刑事上の問題に発展する可能性も否定できません。その結果、罰金や更なる罰則が科せられる可能性があり、住居の状況や事件の経緯によっては、それ以上の大きな法的責任を負う可能性があります。

さらに、強制退去命令の執行費用、裁判費、弁護士費用など、無視によって発生する費用は多額になります。これらの費用は、最終的に居住者に請求される可能性があり、場合によっては、財産を処分する事態にまで発展する可能性も否定できません。

信用情報への影響：将来への悪影響

強制退去事件は、信用情報に悪影響を与える可能性が極めて高いです。強制執行に至った事実、債務の滞納、あるいはその他の問題が記録され、将来的に住宅ローン、クレジットカードの利用、さらには就職活動に悪影響を及ぼす可能性があります。これは、単なる個人的な問題ではなく、長期的かつ大きな影響を及ぼす可能性を秘めたリスクです。

期日の厳守：回避策とその重要性

強制退去命令無視のリスクを最小限に抑えるために、最も重要なことは、期日厳守です。期日までに、裁判所の指示に従い、適切な手続きを踏むことが不可欠です。

命令に異議がある場合、期限内に異議を申し立て、裁判所へ抗弁する必要があります。自己主張だけでは不十分で、専門的な法的助言に基づいた対応が必要となる場合も少なくありません。弁護士に相談し、適切な手続きを踏むことが重要です。

退去に関する選択肢：交渉や合意の可能性

強制退去命令が下される前に、賃貸借契約上の問題や、事由について、当事者間で交渉や合意に至る可能性も考えられます。交渉の過程で、退去時期の猶予や、支払方法の変更などの柔軟な対応を検討することが、最終的な解決策を見出す可能性を高めます。ただし、これは裁判所が最終的に決定する事項ではなく、当事者間の合意に基づいた措置であることを理解する必要があります。

まとめ：冷静沈着な対応が不可欠

強制退去命令無視は、法的なリスクが非常に高い行為です。命令に異議がある場合は、期日までに適切な手続きを踏むことが重要です。冷静沈着に対応し、専門家のアドバイスを受けることで、問題を最小限に抑える努力が必要です。法的な問題に直面した場合、専門家（弁護士など）に相談することを強く推奨します。