民泊を始めるにはいくら費用がかかる？

民泊を始める費用概算

民泊事業の立ち上げには、物件の取得や設備投資など、さまざまな費用がかかります。必要な資金額は、物件の規模や状態、地域によって大きく異なりますが、一般的に数百万～1,000万円程度を見込んでおく必要があります。

主な費用項目：

• 物件の取得費用: 民泊用の物件を購入または賃貸する場合、物件の取得費用が最も大きな費用になります。購入の場合は物件価格に加えて、登記費用、仲介手数料、不動産取得税などがかかります。賃貸の場合は、敷金と礼金、月々の家賃が必要です。物件の規模や立地によって費用は大きく異なります。
• 消防設備: 民泊施設には消防法で定められた消防設備を設置することが義務付けられています。避難はしご、消火器、火災報知器などの設置費用は、物件の規模や構造によって異なります。
• 家具・家電の購入: ゲストが快適に過ごせるように、ベッド、ソファ、テーブル、テレビ、冷蔵庫、洗濯機などの家具や家電を購入する必要があります。家具や家電のグレードや数量によって費用は大きく異なります。
• 修繕費用: 物件を民泊用に改装する場合、床の張り替え、壁の塗装、水回りの修理など、修繕費用がかかります。修繕の規模や程度によって費用は大きく異なります。
• 清掃費用: ゲストがチェックアウトするたびに、部屋の清掃を行う必要があります。清掃を自分で行う場合は清掃用具や消耗品の購入費がかかります。清掃業者に依頼する場合は、清掃費用が発生します。
• 宣伝費用: 民泊施設を宣伝してゲストを呼び込むためには、インターネット広告、SNS、旅行代理店への手数料などがかかります。宣伝費用の規模や方法によって費用は大きく異なります。

その他の費用：

• 光熱費
• 水道代
• 管理費（分譲マンションの場合）
• 修繕積立金（分譲マンションの場合）
• 保険料

民泊事業の立ち上げには、さまざまな費用がかかります。物件の取得費用が最も大きく、これに消防設備、家具・家電の購入、修繕費用などが加わります。必要な資金額は物件や設備の規模、状態によって大きく異なるため、あらかじめ十分に調査して見積もりを取ることをお勧めします。