ค่าธรรมเนียมการโอนโฉนดที่ดินมีค่าใช้จ่ายเท่าไหร่

ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน

การโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินในประเทศไทยมีค่าธรรมเนียมที่ต้องเสีย ซึ่งคำนวณจากมูลค่าที่สูงกว่าระหว่างราคาประเมินหรือราคาที่เสนอ ค่าธรรมเนียมแบ่งออกเป็นดังนี้

• ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ คิดเป็น 2% ของมูลค่าที่ดิน
• ค่าอากรแสตมป์ คิดเป็น 0.5% ของมูลค่าที่ดิน
• ภาษีธุรกิจเฉพาะ (ภ.ธ.ช.) คิดเป็น 3.3% ของมูลค่าที่ดิน

นอกจากค่าธรรมเนียมข้างต้นแล้ว อาจมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม เช่น

• ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา คิดตามขั้นบันได โดยหักค่าใช้จ่ายตามระยะเวลาที่ถือครองกรรมสิทธิ์

ขั้นตอนการชำระค่าธรรมเนียม

1. ติดต่อสำนักงานที่ดินในพื้นที่ที่ดินตั้งอยู่
2. ยื่นคำขอโอนกรรมสิทธิ์พร้อมเอกสารที่เกี่ยวข้อง
3. ชำระค่าธรรมเนียมที่กำหนด

หมายเหตุ: ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ตามประกาศของกรมที่ดิน โปรดสอบถามข้อมูลล่าสุดจากสำนักงานที่ดินในพื้นที่