Hoe hoog is de maximale huur voor een huurwoning in de vrije sector in 2024?

Maximale huurverhoging vrije sector 2024

Voor huurwoningen in de vrije sector geldt vanaf 1 juli 2024 een maximale huurverhoging. Deze maximale huurverhoging is vastgesteld op 8,5%.

Voor welke woningen geldt de maximale huurverhoging?

De maximale huurverhoging geldt voor zelfstandige woningen, studio’s en appartementen in de vrije sector met een nieuw huurcontract vanaf 1 juli 2024. De woningen moeten een kale huurprijs hebben tussen € 879,66 en € 1.157,95 aan het begin van de huurovereenkomst in 2024.

Wat is de kale huurprijs?

De kale huurprijs is de huurprijs zonder servicekosten, zoals gas, water, elektriciteit en internet.

Hoe wordt de maximale huurverhoging berekend?

De maximale huurverhoging wordt berekend over de kale huurprijs aan het begin van de huurovereenkomst. De maximale huurverhoging is 8,5% van de kale huurprijs.

Voorbeeld

Stel dat de kale huurprijs aan het begin van de huurovereenkomst € 1.000,- is. De maximale huurverhoging is dan 8,5% van € 1.000,-, wat neerkomt op € 85,-. De nieuwe kale huurprijs wordt dan € 1.085,-.

Let op:

De maximale huurverhoging is een maximum. Verhuurders mogen de huur dus niet meer verhogen dan 8,5%. Verhuurders mogen ook geen hogere huur vragen dan de maximale huurprijs die is vastgesteld door de Huurcommissie.