Hoe lang zit er tussen vooroplevering en oplevering?

Hoe lang zit er tussen vooroplevering en oplevering?

Bij het kopen van een nieuwbouwwoning zijn er twee belangrijke mijlpalen: de vooroplevering en de oplevering. Tussen deze twee gebeurtenissen zit doorgaans een periode van ongeveer twee weken.

Vooroplevering

De vooroplevering is een eerste inspectie van de woning, waarbij je samen met de aannemer de woning doorloopt. De bedoeling hiervan is om eventuele gebreken of onvolkomenheden te constateren vóór de definitieve oplevering.

Oplevering

De oplevering is de officiële overdracht van de woning van de aannemer naar jou als koper. Tijdens de oplevering wordt de woning nogmaals geïnspecteerd, ditmaal door een onafhankelijke bouwkundige (de opleveringskeuring). Indien er bij de opleveringskeuring gebreken worden geconstateerd, worden deze vastgelegd in een proces-verbaal van oplevering.

Periode tussen vooroplevering en oplevering

De periode tussen de vooroplevering en de oplevering biedt ruimte om de gebreken die bij de vooroplevering zijn geconstateerd te herstellen. De aannemer is wettelijk verplicht om de gebreken binnen een redelijke termijn te verhelpen. Deze termijn is meestal tussen de twee en vier weken, afhankelijk van de aard van de gebreken.

Belang van de periode tussen vooroplevering en oplevering

De periode tussen de vooroplevering en de oplevering is belangrijk omdat het je de tijd geeft om eventuele gebreken te ontdekken en deze te laten herstellen vóór de definitieve overdracht. Dit voorkomt dat je later nog voor onverwachte kosten komt te staan.