Hoeveel belasting betaal je over een huis in Spanje?

Hoeveel belasting betaal je over een huis in Spanje?

Wanneer je een huis in Spanje bezit, moet je rekening houden met verschillende belastingen, waaronder de jaarlijkse onroerendgoedbelasting (IBI). Deze belasting wordt geheven door de gemeente waarin jouw huis is gelegen en de hoogte ervan kan variëren afhankelijk van de locatie en de waarde van jouw woning.

Jaarlijkse onroerendgoedbelasting (IBI)

De IBI wordt berekend op basis van de kadastrale waarde van jouw huis, die doorgaans lager is dan de marktwaarde. Het belastingtarief varieert per gemeente en ligt meestal tussen 0,3% en 0,9% van de kadastrale waarde. In sommige gemeenten kan het percentage oplopen tot 1,3%.

Om de IBI te berekenen, vermenigvuldig je de kadastrale waarde van jouw huis met het belastingtarief dat door jouw gemeente is vastgesteld.

Voorbeeld:

Stel dat de kadastrale waarde van jouw huis € 100.000 is en het belastingtarief in jouw gemeente 0,5% is. Dan zou jouw jaarlijkse IBI-belasting € 500 bedragen (€ 100.000 x 0,5%).

Uitzonderingen

Er zijn enkele uitzonderingen op de bovenstaande belastingtarieven. Zo kunnen gemeenten lagere tarieven hanteren voor bepaalde soorten woningen, zoals woningen voor permanente bewoning of woningen die als sociale huurwoningen worden verhuurd. Daarnaast kunnen gemeenten kortingen bieden voor tijdige betaling.

Het is belangrijk om contact op te nemen met jouw gemeente of een belastingadviseur voor specifieke informatie over de IBI-belasting in jouw gemeente. Zij kunnen je voorzien van de juiste belastingtarieven en informatie over eventuele kortingen of uitzonderingen.