Is een architect aftrekbaar?

Zijn architectkosten aftrekbaar bij aankoop woning?

Bij de aankoop van een woning is het goed om te weten welke kosten aftrekbaar zijn van de belasting. De kosten voor de woning zelf zijn aftrekbaar, maar de kosten voor de architect niet. De belastingdienst maakt hierbij een onderscheid tussen kosten voor de woning en kosten voor de architect.

Kosten voor de woning

De kosten voor de woning zijn alle kosten die direct gerelateerd zijn aan de aankoop van de woning. Dit zijn bijvoorbeeld:

• De aankoopprijs van de woning
• De kosten van de notaris
• De overdrachtsbelasting
• De kosten van een hypotheekadviseur
• De kosten van een taxateur

Kosten voor de architect

De kosten voor de architect zijn alle kosten die gerelateerd zijn aan het ontwerp en de bouw van de woning. Dit zijn bijvoorbeeld:

• De kosten van de architect zelf
• De kosten van bouwtekeningen
• De kosten van vergunningen
• De kosten van bouwbegeleiding

Aftrekbaarheid architectkosten

De kosten voor de architect zijn niet aftrekbaar van de belasting. Dit komt omdat de architectkosten niet worden gezien als kosten die direct gerelateerd zijn aan de aankoop van de woning.

Andere mogelijkheden om architectkosten af te trekken

In sommige gevallen is het wel mogelijk om architectkosten af te trekken van de belasting. Dit is bijvoorbeeld het geval als de woning een monument is. In dat geval zijn de kosten voor de architect aftrekbaar als onderhoudskosten.

Ook als de woning wordt verhuurd, kunnen de architectkosten in sommige gevallen aftrekbaar zijn. Dit is bijvoorbeeld het geval als de woning wordt verhuurd als vakantiewoning. In dat geval zijn de architectkosten aftrekbaar als bedrijfskosten.

Het is belangrijk om te weten dat de regels rondom de aftrek van architectkosten complex zijn. Het is daarom aan te raden om contact op te nemen met een belastingadviseur om te bespreken of de architectkosten in jouw geval aftrekbaar zijn.