Kan je teveel verdienen voor een sociale huurwoning?

Kun je teveel verdienen voor een sociale huurwoning?

In Nederland geldt een maximale inkomensgrens voor het huren van een sociale huurwoning. Voor 2021 ligt deze grens op €40.024 per jaar. Deze grens kan echter in praktijk worden overschreden door de grote vraag naar sociale huurwoningen.

Wat is sociale huur?

Sociale huurwoningen zijn woningen met een huurprijs die lager is dan de marktprijs. Deze woningen zijn bedoeld voor mensen met een laag inkomen, zodat zij betaalbaar kunnen wonen.

Inkomensgrens voor sociale huur

Om in aanmerking te komen voor een sociale huurwoning mag je een bepaald jaarinkomen niet overschrijden. Deze inkomensgrens wordt jaarlijks vastgesteld door het Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties. Voor 2021 ligt de inkomensgrens op €40.024.

Overtreding inkomensgrens

In sommige regio’s is de vraag naar sociale huurwoningen zo groot, dat woningcorporaties moeite hebben om aan de inkomensgrens te voldoen. Dit kan leiden tot situaties waarbij mensen met een hoger inkomen dan de grens toch in aanmerking komen voor een sociale huurwoning.

Redenen voor overschrijding inkomensgrens

• Grote vraag naar sociale huur: In regio’s met een tekort aan sociale huurwoningen is de druk op de beschikbare woningen groot. Hierdoor kunnen woningcorporaties genoodzaakt zijn om de inkomensgrens te overschrijden om aan de vraag te voldoen.
• Inkomen boven grens: Sommige mensen verdienen net boven de inkomensgrens, maar hebben toch moeite om een geschikte woning op de vrije markt te vinden. In deze gevallen kan een woningcorporatie besluiten om toch een sociale huurwoning toe te wijzen.
• Sociale omstandigheden: In uitzonderlijke gevallen kunnen woningcorporaties besluiten om sociale huurwoningen toe te wijzen aan mensen met een inkomen boven de grens, bijvoorbeeld vanwege sociale omstandigheden zoals een handicap of een groot gezin.

Gevolgen overschrijding inkomensgrens

Het overschrijden van de inkomensgrens kan gevolgen hebben voor de huurtoeslag. Huurtoeslag is een financiële tegemoetkoming voor mensen met een laag inkomen die in een huurwoning wonen. Als je een inkomen hebt boven de inkomensgrens voor sociale huur, heb je geen recht op huurtoeslag.

Conclusie

Hoewel de inkomensgrens voor sociale huurwoningen op €40.024 per jaar ligt, kan deze grens in sommige regio’s worden overschreden door de grote vraag naar sociale huur. In deze gevallen kunnen mensen met een inkomen boven de grens toch in aanmerking komen voor een sociale huurwoning.