Wat gebeurt er met het huis als je ouders overlijden?

Wat gebeurt er met het huis als je ouders overlijden?

Bij het overlijden van ouders ontstaat de vraag wat er met het ouderlijk huis gebeurt. De verdeling wordt bepaald door het testament en de wettelijke erfgenamen.

Wettelijke erfgenamen
Zonder testament erven de kinderen van de overledenen het huis. Zijn er geen kinderen, dan komt het huis toe aan de partner, gevolgd door de ouders, broers en zussen, enzovoort.

Testament
Ouders kunnen in een testament vastleggen wat er met hun huis moet gebeuren na hun overlijden. Daarin kunnen ze specifieke personen of instellingen als erfgenamen benoemen, of bepalen dat het huis wordt verkocht en de opbrengst wordt verdeeld.

Gemeenschap van goederen
Als de ouders in gemeenschap van goederen waren getrouwd, dan is de helft van het huis eigendom van de langstlevende partner. De andere helft wordt onderdeel van de erfenis.

Mogelijkheden voor andere verdeling
Met behulp van een notaris kunnen ouders de verdeling van hun huis anders regelen dan op grond van de wettelijke erfrechtregels. Zo kunnen ze:

• Een specifiek kind of nabestaande als erfgenaam aanwijzen.
• Het huis schenken aan één van de kinderen of aan een andere persoon.
• Een vruchtgebruik op het huis vestigen, waardoor de langstlevende partner in het huis kan blijven wonen.

Advies van een notaris
Het is raadzaam om een notaris te raadplegen om advies te krijgen over de mogelijkheden voor het regelen van de verdeling van het ouderlijk huis. De notaris kan helpen bij het opstellen van een testament of het verstrekken van informatie over andere opties.

Door heldere afspraken te maken, kunnen ouders voorkomen dat er na hun overlijden onenigheid ontstaat over de verdeling van het ouderlijk huis en kunnen ze ervoor zorgen dat hun wensen worden nageleefd.