Wat kost reparatie lekkage dak?

Wat kost het repareren van een daklekkage? Een heldere kostenindicatie.

Een daklekkage is een nachtmerrie voor elke huiseigenaar. Niet alleen is het direct vervelend door waterschade, maar de vraag “wat gaat dit kosten?” spookt direct door je hoofd. Helaas is er geen pasklaar antwoord op die vraag. De kosten voor het repareren van een daklekkage variëren aanzienlijk en zijn afhankelijk van verschillende factoren. In dit artikel geven we je een heldere kostenindicatie zodat je weet waar je aan toe bent.

Eerst de oorzaak: Lekdetectie

Voordat de daadwerkelijke reparatie kan beginnen, is het cruciaal om de oorzaak van de lekkage te achterhalen. Dit klinkt logisch, maar het lek zit vaak niet direct boven de plek waar het water binnenkomt. Een professionele lekdetectie is daarom essentieel. Houd rekening met kosten die starten rond de €150. Dit kan oplopen, afhankelijk van de complexiteit van de zoektocht. Een goede lekdetectie bespaart uiteindelijk geld omdat de reparatie gerichter en efficiënter kan worden uitgevoerd.

De prijs per vierkante meter: Plat dak versus hellend dak

De kosten voor de reparatie zelf hangen sterk af van het type dak:

• Plat dak: Reparatie van een plat dak is doorgaans complexer dan bij een hellend dak. Denk aan het herstellen van bitumen, EPDM of PVC dakbedekking. Je kunt rekenen op €250 tot €300 per vierkante meter. Deze prijs is inclusief het verwijderen van de oude bedekking en het aanbrengen van een nieuwe.

• Hellend dak: Bij een hellend dak zijn er meer mogelijke oorzaken van lekkage, zoals verschoven of gebroken dakpannen, beschadigde loodslabben, of problemen met de dakfolie. De kosten liggen doorgaans tussen de €150 en €350 per vierkante meter. Deze prijs is afhankelijk van het type dakbedekking (pannen, leien, etc.) en de omvang van de schade.

Dakgoten niet vergeten!

Vaak is een verstopte of beschadigde dakgoot de boosdoener. Verstopte dakgoten zorgen ervoor dat water overstroomt en onder de dakbedekking terechtkomt. Het repareren of vervangen van dakgoten kost ongeveer €65 tot €100 per meter. Preventief onderhoud aan je dakgoten, zoals regelmatig schoonmaken, kan veel ellende voorkomen.

Factoren die de prijs beïnvloeden:

Naast het type dak en de benodigde reparaties, zijn er nog andere factoren die de uiteindelijke kosten kunnen beïnvloeden:

• Bereikbaarheid: Is het dak moeilijk bereikbaar? Dan zullen de kosten hoger zijn, omdat er bijvoorbeeld een hoogwerker nodig is.
• Omvang van de schade: Een klein lek is uiteraard goedkoper te repareren dan een grootschalige waterschade.
• Materiaalkeuze: De keuze van materialen heeft invloed op de prijs. Duurdere materialen zijn vaak duurzamer en gaan langer mee.
• De aannemer: Verschillende aannemers hanteren verschillende tarieven. Vraag daarom altijd meerdere offertes aan en vergelijk deze goed.

Conclusie:

Een daklekkage is vervelend, maar door je goed te informeren kun je onverwachte kosten voorkomen. Houd rekening met de hierboven genoemde kostenindicaties en vraag altijd meerdere offertes aan. Zo krijg je een goed beeld van de te verwachten kosten en kun je een weloverwogen beslissing nemen. Vergeet niet dat preventief onderhoud aan je dak vaak goedkoper is dan een kostbare reparatie na een lekkage!