Wat valt er onder algemene bouwplaatskosten?

Wat valt onder algemene bouwplaatskosten?

Algemene bouwplaatskosten (ABK) zijn indirecte kosten die verband houden met het opzetten en exploiteren van een bouwplaats. Deze kosten zijn essentieel voor de algehele uitvoering van het bouwproject, maar zijn niet rechtstreeks toewijsbaar aan een specifiek onderdeel van het gebouw. Na oplevering van het project verdwijnen deze kosten.

De volgende categorieën vallen doorgaans onder algemene bouwplaatskosten:

Bouwplaatsinrichting

• Afbakening en omheining van de bouwplaats
• Tijdelijke wegen en paden
• Bouwkeet voor opslag en kantoorruimte
• Toiletten en wasfaciliteiten

Beveiliging

• Bewakingspersoneel of bewakingscamera’s
• Toegangscontrole en omheiningen
• Verlichting en beveiligingssystemen

Tijdelijke voorzieningen

• Stroomvoorziening
• Water- en rioolaansluitingen
• Communicatienetwerken (telefoon, internet)

Beheer

• Bouwplaatsbeheerder of -coördinator
• Projectvergaderingen en administratie
• Kwaliteitscontrole en inspecties

Overige kosten

• Bouwhekken en borden
• Verzekeringen voor de bouwplaats
• Schoonmaak en afvalverwerking

ABK vormen doorgaans een aanzienlijk percentage van de totale projectkosten. Het nauwkeurig schatten en beheren van deze kosten is cruciaal voor een succesvol bouwproject. Door een gedetailleerde begroting voor deze kosten op te stellen en deze gedurende het hele project zorgvuldig te bewaken, kunnen aannemers ervoor zorgen dat hun projecten binnen het budget en op schema blijven.