Wat valt er onder bouwkundig?

Bouwkundige keuring: wat valt eronder?

Een bouwkundige keuring is een belangrijk onderdeel van het proces bij aankoop van een woning. Tijdens deze keuring wordt de staat van de woning beoordeeld, inclusief de fundering, muren, dak en de aanwezigheid van verborgen gebreken.

Wat wordt er precies onderzocht?

Een bouwkundige keuring omvat een uitgebreide inspectie van de woning, waaronder:

• Fundering: De stabiliteit van de fundering wordt gecontroleerd op eventuele scheuren, verzakkingen of vochtproblemen.
• Muren: De muren worden onderzocht op scheuren, vochtinfiltratie, verzakkingen of constructieve gebreken.
• Dak: Het dak wordt gecontroleerd op lekkages, scheuren, missing dakpannen of andere problemen die de waterdichtheid kunnen aantasten.
• Kozijnen en deuren: De kozijnen en deuren worden gecontroleerd op verrotte of beschadigde delen, tocht en vochtproblemen.
• Sanitaire installaties: De sanitaire installaties, zoals waterleidingen, afvoeren en toiletten, worden gecontroleerd op lekkages, verstoppingen en andere problemen.
• Elektrotechnische installaties: De elektrotechnische installaties, zoals het elektriciteitsnet, de meterkast en de stopcontacten, worden gecontroleerd op veiligheid en functionaliteit.
• Verborgen gebreken: De expert zal ook controleren op verborgen gebreken, zoals houtrot, asbest of andere schadelijke stoffen die de waarde of veiligheid van de woning kunnen aantasten.

Constructieve integriteit

De bouwkundige keuring richt zich ook op de constructieve integriteit van het pand. Dit omvat het beoordelen van de draagconstructie, de vloeren en het dak. De expert zal controleren of de constructie voldoet aan de bouwvoorschriften en of er geen aanwijzingen zijn voor problemen die de stabiliteit van het gebouw in gevaar kunnen brengen.

Rapport

Na voltooiing van de keuring ontvang je een gedetailleerd rapport waarin alle bevindingen worden beschreven. Dit rapport geeft een duidelijk overzicht van de staat van de woning en kan helpen bij het nemen van weloverwogen beslissingen over de aankoop van de woning.