Wat voor consequenties heb je als je iemand laat inschrijven op je adres?

Gevolgen inschrijving op jouw adres

Als eigenaar van een koopwoning ondervind je normaal gesproken geen directe gevolgen als iemand zich op jouw adres inschrijft. De verantwoordelijkheid voor eventuele schulden of overtredingen blijft bij de persoon die zich heeft ingeschreven.

Indirecte gevolgen

Toch kan de inschrijving van iemand op jouw adres indirect gevolgen hebben voor jouw woonsituatie. Bijvoorbeeld bij de aanvraag van een hypotheek. Banken kunnen besluiten om minder geld te lenen of de hypotheekrente te verhogen als er meerdere personen op jouw adres ingeschreven staan. Dit komt omdat de bank het riskanter vindt om geld uit te lenen aan een huishouden met meerdere personen, omdat de kans groter is dat er betalingsproblemen ontstaan.

Andere gevolgen

Er kunnen ook andere gevolgen zijn als iemand zich op jouw adres inschrijft, zoals:

• Aanpassing WOZ-waarde: De gemeente kan de WOZ-waarde van jouw woning aanpassen als er meerdere personen op het adres ingeschreven staan. Dit kan leiden tot hogere onroerendezaakbelasting (OZB).
• Problemen met vergunningen: Als er veel mensen op jouw adres ingeschreven staan, kan de gemeente bouw- of vergunningsaanvragen weigeren. Dit komt omdat de gemeente kan vinden dat de woning te vol is.
• Overlast: Als de persoon die zich op jouw adres heeft ingeschreven overlast veroorzaakt, zoals geluidsoverlast of vervuiling, kan jij hier verantwoordelijk voor worden gehouden.

Wat kun je doen?

Als je niet wilt dat iemand zich op jouw adres inschrijft, kun je bezwaar maken bij de gemeente. De gemeente zal dan onderzoek doen naar de situatie en een besluit nemen. Je kunt ook proberen om een afspraak te maken met de persoon die zich op jouw adres wil inschrijven en uitleggen waarom je hiertegen bezwaar hebt. In sommige gevallen is het mogelijk om een schriftelijke overeenkomst te maken waarin de persoon verklaart dat hij of zij zich niet op jouw adres zal inschrijven.

Let op: het is belangrijk om te weten dat jij als eigenaar van de woning altijd verantwoordelijk bent voor de betaling van de OZB en andere belastingen, ongeacht wie er op het adres ingeschreven staat.