Welke documenten bij oplevering?

Welke documenten bij oplevering?

Bij de oplevering van een woning ondertekenen beide partijen, de koper en de aannemer, een proces-verbaal. Dit proces-verbaal is een cruciaal document waarmee de koper de woning accepteert. Het is van groot belang om in dit proces-verbaal alle geconstateerde gebreken, hoe klein ook, te noteren.

Het opleveringsrapport verplicht de aannemer om de gebreken binnen drie maanden na ondertekening kosteloos te herstellen. Daarom is het essentieel om alles nauwkeurig te controleren voordat het proces-verbaal wordt ondertekend.

Naast het proces-verbaal van oplevering zijn er nog andere documenten die bij de oplevering van belang kunnen zijn:

• Garantiebewijs: Dit document geeft aan dat de woning onder garantie staat voor een bepaalde periode. De garantie kan betrekking hebben op verschillende onderdelen van de woning, zoals de constructie, de installaties of het schilderwerk.
• Energielabel: Dit label geeft aan hoe energiezuinig de woning is. Het is belangrijk om het energielabel te controleren, omdat dit invloed kan hebben op de energierekening.
• Gebruiksaanwijzingen en onderhoudsvoorschriften: Deze documenten geven instructies voor het gebruik en onderhoud van de woning. Het is raadzaam om deze documenten zorgvuldig door te nemen om te voorkomen dat er schade aan de woning ontstaat.

Het is belangrijk om alle documenten bij de oplevering goed te controleren en eventuele vragen of onduidelijkheden direct aan de aannemer te stellen. Deze documenten vormen een belangrijke basis voor de garantie en het onderhoud van de woning en kunnen voorkomen dat er later problemen ontstaan.