Is je huis verzekerd?

Is je huis écht verzekerd? Meer dan alleen de basis.

De overdracht van je droomhuis is rond, de sleutels zijn in je bezit, en je bent klaar om te beginnen met verhuizen. Maar even voordat de dozen worden uitgepakt, is het cruciaal om na te gaan of je huis goed verzekerd is. Want een opstalverzekering is meer dan alleen een wettelijke verplichting; het is je financiële vangnet bij onverwachte gebeurtenissen.

De wet schrijft inderdaad voor dat je een opstalverzekering afsluit voordat de eigendom van je huis overgaat. Deze verzekering beschermt de constructie van je woning zelf: de muren, het dak, de fundering. Denk aan schade door brand, storm, blikseminslag, of – minder dramatisch – lekkage. Maar let op: een standaard opstalverzekering dekt niet alles. Sommige polissen hebben bijvoorbeeld een beperkte dekking voor stormschade aan bijvoorbeeld dakpannen of buitenmuren, of eisen specifieke maatregelen om de dekking te maximaliseren (bijvoorbeeld goed onderhouden dakgoten). Lees de polisvoorwaarden dus zorgvuldig door.

De opstalverzekering is een essentiële basis, maar biedt geen volledige bescherming. Wat gebeurt er bijvoorbeeld met je dure antieke kast of je nieuwe laptop bij een brand? Hiervoor heb je een inboedelverzekering nodig. En net zoals bij de opstalverzekering, is het belangrijk om te weten welke risico’s wel en niet gedekt zijn. Overweeg de waarde van je inboedel zorgvuldig. Een onderverzekering kan leiden tot een flinke financiële tegenvaller bij schade. Denk aan de waardevermeerdering van je bezittingen en pas de dekking daarop aan.

Naast de opstal- en inboedelverzekering, zijn er nog andere verzekeringen die je overweging waard zijn:

• Aansprakelijkheidsverzekering: Deze dekt schade die je per ongeluk aan anderen toebrengt. Valt jouw kind bijvoorbeeld per ongeluk bij een ander in de tuin, dan kan dit de kosten van een ziekenhuisbezoek of andere schadeclaims betekenen.
• Rechtsbijstandverzekering: Deze verzekering staat je bij als je in een juridisch geschil terechtkomt. Dit kan bijvoorbeeld handig zijn bij een geschil met een aannemer of bij een buurtonenigheid.
• Overstromingsverzekering: In Nederland, met het oog op klimaatverandering, een steeds belangrijker wordende verzekering, zeker in gebieden met een verhoogd overstromingsrisico. De basisopstalverzekering dekt vaak niet de schade door overstroming.

Kortom, het afsluiten van een opstalverzekering is verplicht, maar het is veel slimmer om verder te kijken dan alleen deze basisdekking. Een complete inventarisatie van je risico’s en een zorgvuldige keuze van aanvullende verzekeringen zorgen voor een financieel veilige en zorgeloze toekomst in je nieuwe huis. Neem de tijd om de verschillende mogelijkheden te vergelijken en vraag advies aan een onafhankelijke adviseur om de beste dekking voor jouw situatie te vinden. Je investering in een goede verzekering is een investering in je gemoedsrust.