土地過戶可以跨縣市嗎？

土地過戶跨縣市辦理，十月起全面啟動！告別舟車勞頓！

買賣房屋、繼承土地，過去總得舟車勞頓跑回戶籍地或不動產所在地的地政事務所辦理過戶，費時費力。好消息來了！自今年十月起，地政服務再升級，民眾申辦不動產登記，不必再受限於戶籍或建物所在地，可以跨縣市就近辦理，真正實現「一處收件，全程服務」的便民目標！

以往，想像一下，您住在台北，繼承了高雄的房產，為了辦理過戶，就得特地南下，來回奔波，耗費大量時間和交通成本。又或者，您在桃園工作，想將台北的房子過戶給子女，同樣得往返兩地，處理繁瑣的程序。這些不便，現在都將成為過去式！

十月起，全國地政事務所全面開辦跨縣市服務，涵蓋七大類不動產登記業務，其中最受關注的當然就是「土地及建物所有權移轉登記」，也就是我們俗稱的「過戶」。無論買賣、贈與或繼承，您都可以在離您最近的地政事務所辦理，不必再千里迢迢跑到不動產所在地。

除了過戶之外，其他六項跨縣市服務也相當實用，包括：

• 住址變更登記: 搬家了不用再跑回原戶籍地，在新的居住地就能辦理住址變更。
• 門牌整編登記: 新社區落成，門牌整編也更方便了。
• 更正登記: 登記簿記載錯誤需要更正，不必再跑回原登記地。
• 建物滅失登記: 老屋拆除後的滅失登記，也能就近辦理。
• 塗銷登記: 抵押權設定登記的塗銷，不必再受限於原設定地。
• 查封登記: 法院的查封登記，也能跨縣市辦理，提升效率。

這項新措施，不僅省時省力，也大幅提升了行政效率。民眾只需攜帶相關文件，到任何一間地政事務所，就能完成申辦手續。地政事務所會透過內部系統，將案件轉送至不動產所在地的地政事務所處理，並將辦理結果通知申請人。

值得一提的是，跨縣市服務並非完全免除所有奔波。部分案件，例如需要現場勘查的複雜案例，仍可能需要配合至不動產所在地辦理。建議民眾在申辦前，先致電洽詢欲前往的地政事務所，確認所需文件及流程，以確保辦理順利。

總而言之，地政服務跨縣市辦理，是政府便民利民的一大進步，讓民眾告別舟車勞頓，享受更便捷、高效的地政服務。 相信這項措施將有效提升民眾的滿意度，也為台灣的土地管理制度注入新的活力。