士林官邸1坪多少錢？

士林官邸，這座曾經的總統府邸，如今已成為台北市珍貴的住宅區。 然而，身處如此歷史與尊貴氛圍的住宅，其價格自然令人好奇。究竟，士林官邸的一坪要價多少？

根據樂屋網的資料顯示，士林官邸的市民住宅成交紀錄，在過去一段時間內，平均每坪約落在77.3萬元。而這66筆的成交紀錄，代表著市場對於這片土地，以及其背後故事的認同和價值評估。 這數字，並非一個孤立的單點，它反映出該地區的整體住宅行情。 不同於一般住宅區，士林官邸的物件通常附帶獨特的歷史氛圍和鄰近的綠意空間，這些無形資產，很可能成為影響價格的重要因素之一。

然而，77.3萬元僅為平均數，個別物件的價格可能因房屋面積、格局、樓層、景觀等因素而異。 例如，視野遼闊、採光良好的高樓層住宅，或具有特殊設計的物件，其價格很可能高於平均水平。 相反，條件較為普通或位置較偏的物件，則可能低於平均值。 因此，僅以平均價作為參考，並不足以完整理解士林官邸住宅的市場行情。

想要更深入了解士林官邸住宅的交易資訊，樂屋網的公開數據平台，將會是一個極佳的資訊來源。 除了平均價格，樂屋網很有可能提供更詳細的個案資料，例如：成交日期、坪數、樓層、交易方式等，這將有助於買方更全面地評估市場情況，並根據自身需求做出更明智的判斷。

總而言之，士林官邸的住宅價格，並非單一數字可以概括。 它是一個綜合考慮了歷史價值、環境因素、以及市場供需的結果。 若想深入了解，樂屋網將是一個不可或缺的資訊平台，協助您洞察士林官邸的住宅交易現況。