Chi ha diritto alla cessione del credito nel 2024?
Cessione del Credito per Ristrutturazioni Edilizie nel 2024: Chi ha Diritto?
La cessione del credito per ristrutturazioni edilizie, una misura introdotta per agevolare gli interventi di miglioramento energetico e sismico degli edifici, è stata oggetto di modifiche significative nel 2024. Di seguito una guida chiara sui requisiti aggiornati per beneficiare di questa opportunità:
Eligibilità
Nel 2024, la cessione del credito è consentita solo per interventi di ristrutturazione edilizia iniziati entro il 29 marzo 2024 e conclusi entro il 30 giugno 2024. Ciò significa che gli interventi avviati dopo questa data non saranno più idonei.
Condizioni
Per beneficiare della cessione del credito, gli interventi di ristrutturazione devono rispettare le disposizioni del Decreto Legge n. 39/2024. In particolare:
- Gli interventi devono rientrare nelle categorie specificate dal Decreto, come il miglioramento dell’efficienza energetica, la messa in sicurezza antisismica e le opere di manutenzione straordinaria.
- I bonus fiscali devono essere richiesti tramite l’apposito modello di dichiarazione dei redditi (730 o Modello Redditi) entro il termine stabilito per la presentazione della dichiarazione.
- La documentazione delle spese deve essere completa e dimostrare l’effettiva realizzazione degli interventi.
Soggetti Idonei
La cessione del credito è aperta ai seguenti soggetti:
- Persone fisiche
- Condomini
- Organizzazioni non lucrative
- Associazioni sportive dilettantistiche
- Istituti autonomi case popolari (IACP)
Procedura
Per cedere il credito, i soggetti idonei devono seguire la seguente procedura:
- Individuare un cessionario, come un istituto di credito o una società di intermediazione finanziaria.
- Stipulare un contratto di cessione del credito con il cessionario.
- Presentare all’Agenzia delle Entrate la comunicazione dell’opzione di cessione del credito.
Raccomandazioni
Per evitare ritardi o negativi, è fondamentale:
- Iniziare e completare gli interventi entro i termini stabiliti.
- Verificare attentamente la documentazione richiesta e conservarla in modo ordinato.
- Scegliere un cessionario affidabile e competente nella gestione della cessione del credito.
Ricorda che le disposizioni relative alla cessione del credito per ristrutturazioni edilizie sono soggette a modifiche ed è consigliabile consultare fonti ufficiali e aggiornate per informazioni complete e accurate.
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