Quando è necessaria la dichiarazione di conformità?

Quando è Necessaria la Dichiarazione di Conformità

La Dichiarazione di Conformità (DoC) è un documento obbligatorio che attesta la conformità di un edificio alle normative tecniche vigenti. È richiesta per:

Nuove Costruzioni

• Le nuove costruzioni devono presentare la DoC allegata al Certificato di Agibilità, documento che attesta l’idoneità dell’edificio all’uso previsto.

Edifici Già Certificati

• Per gli edifici che hanno già ottenuto un Certificato di Agibilità, la DoC deve essere depositata entro 30 giorni dalla fine dei lavori.

La DoC è necessaria per garantire che:

• L’edificio è stato costruito secondo i requisiti di sicurezza, stabilità e risparmio energetico.
• Gli impianti installati (elettrici, idraulici, di riscaldamento, ecc.) sono a norma e funzionanti correttamente.
• L’edificio è accessibile e utilizzabile da persone con disabilità.

Responsabilità

La responsabilità della compilazione e del deposito della DoC ricade su:

• Il Responsabile dei Lavori, che può essere l’architetto, l’ingegnere o il direttore dei lavori.
• Il proprietario o il committente, che è responsabile di assicurarsi che il Responsabile dei Lavori adempia ai suoi obblighi.

Benefici

Oltre all’obbligo di legge, la DoC offre numerosi benefici, tra cui:

• Maggiore sicurezza degli occupanti e dei frequentatori dell’edificio.
• Riduzione del rischio di incidenti o danni.
• Miglioramento dell’efficienza energetica e del comfort abitativo.
• Maggiore valore dell’immobile nel mercato immobiliare.

Sanzioni

La mancata presentazione della DoC entro i termini stabiliti può comportare sanzioni amministrative, come multe o l’obbligo di demolire le opere abusive.