Quanto costa un appartamento sul Bosco Verticale?

Il prezzo degli alberi: un’analisi del mercato immobiliare del Bosco Verticale

Il Bosco Verticale, simbolo architettonico di Milano e faro di sostenibilità a livello internazionale, è un complesso residenziale dal fascino indiscutibile, ma anche dal costo proibitivo per la maggior parte delle persone. Stabilire un prezzo preciso per un appartamento in questo iconico complesso è arduo, poiché la variabilità è considerevole e dipende da una miriade di fattori, che vanno dalla metratura e la disposizione interna, all’esposizione e alla vista panoramica offerta. Tuttavia, alcune analisi del mercato immobiliare di lusso milanese consentono di tracciare un quadro, pur rimanendo nell’ambito di stime.

Fonti accreditate nel settore parlano di una media di circa 15.600 euro al metro quadro, un dato che colloca gli appartamenti del Bosco Verticale ai vertici del mercato immobiliare milanese e italiano. Questa cifra, però, rappresenta una media ponderata. Il range di prezzo, infatti, si presenta piuttosto ampio, oscillando tra i 12.000 e i 18.000 euro al metro quadro. La forbice significativa è spiegabile considerando la differenziazione delle unità abitative.

Appartamenti con terrazze più ampie, affacci privilegiati sulla città o con finiture di lusso superiori possono facilmente superare la media, arrivando a toccare i 18.000 euro a metro quadro, cifre che collocano queste proprietà tra gli immobili più costosi d’Italia. Al contrario, appartamenti più piccoli o con caratteristiche meno prestigiose potrebbero avvicinarsi al limite inferiore del range, attestandosi intorno ai 12.000 euro al metro quadro.

Bisogna inoltre considerare che il prezzo non è influenzato solo dalle caratteristiche intrinseche dell’appartamento, ma anche dalla congiuntura economica e dalle fluttuazioni del mercato immobiliare di lusso. La rarità dell’offerta e l’elevata domanda contribuiscono a mantenere i prezzi elevati e a renderli relativamente stabili nel tempo.

In conclusione, acquistare un appartamento nel Bosco Verticale rappresenta un investimento significativo, riservato a un pubblico con elevata capacità di spesa. Il costo elevato, però, non si limita al mero aspetto economico, ma comprende anche la valorizzazione di un bene immobile unico nel suo genere, un esempio di architettura innovativa e di impegno per la sostenibilità ambientale, un investimento che va ben oltre il semplice mattone. Il prezzo, quindi, riflette non solo l’immobile in sé, ma anche il suo inestimabile valore simbolico e la sua posizione nel panorama dell’architettura contemporanea.