Kan man låne penge, når man er pensionist?

Kan man låne penge som pensionist? En guide til lån efter arbejdslivet.

Mange tror fejlagtigt, at lån er en lukket dør, så snart man træder ind i pensionisttilværelsen. Det er heldigvis ikke helt sandt. Selvom mulighederne kan være mere begrænsede end i arbejdsaktive år, er det stadig muligt at låne penge som pensionist. Det handler om at kende mulighederne og tilpasse sine forventninger.

Ja, det er muligt, men…

Det korte svar er ja, pensionister kan optage lån. Men banker og realkreditinstitutter vurderer typisk lånansøgninger ud fra en række faktorer, herunder indkomst, gæld, formue og alder. Som pensionist er det især indkomsten, der kan være en udfordring, da den ofte er lavere end tidligere. Det betyder, at det lånebeløb, man kan godkendes til, ofte vil være mindre.

Realkreditlån som en oplagt mulighed

En af de mest almindelige og attraktive lånemuligheder for pensionister er realkreditlån. Realkreditlån er sikret med pant i ens bolig, hvilket gør dem relativt sikre for långiveren og dermed mere tilgængelige, selv med en lavere indkomst.

Lån op til det dobbelte af husstandsindkomsten

Realkreditinstitutter har typisk en tommelfingerregel om, at man kan låne op til det dobbelte af husstandsindkomsten. Det betyder, at hvis din samlede årlige husstandsindkomst som pensionist er 360.000 kr., kan du potentielt låne op til 720.000 kr. gennem realkredit.

Overvej afdragsfrihed – men med omtanke!

En af de fordele, der ofte fremhæves ved realkreditlån, er muligheden for afdragsfrihed. Det betyder, at man i en periode kun betaler renter og bidrag på lånet, og ikke afdrager på selve gælden. Dette kan give mere luft i budgettet her og nu, hvilket kan være attraktivt for mange pensionister.

Vigtigt at huske: Afdragsfrihed er ikke gratis. Selvom det kan lette den månedlige økonomi, skal man huske, at man stadig skal betale hele lånet tilbage på et tidspunkt. Overvej derfor grundigt, om afdragsfrihed er den rigtige løsning for dig på lang sigt. Det kan være en god løsning i en overgangsperiode, men det er vigtigt at have en plan for, hvordan lånet skal afdrages senere.

Alternativer til realkreditlån

Udover realkreditlån kan der være andre muligheder:

• Banklån: Selvom det kan være sværere at få et traditionelt banklån som pensionist, kan det stadig være en mulighed, især hvis man har en god kredithistorik og en solid økonomi.
• Omvendt realkreditlån (Seniorlån): Denne type lån giver mulighed for at optage lån med sikkerhed i boligen, uden at man skal afdrage på det i løbet af lånets løbetid. Lånet forfalder først, når boligen sælges, eller låntager går bort. Dette kan frigive kapital, men det er vigtigt at forstå de komplekse vilkår.
• Lån fra familie eller venner: En anden mulighed kan være at undersøge muligheden for at låne penge af familie eller venner. Dette kan ofte være mere fleksibelt og potentielt med bedre vilkår end traditionelle lån.

Konklusion: Gør din research og søg rådgivning

Det er fuldt ud muligt at låne penge som pensionist. Det kræver blot, at man er realistisk omkring sine muligheder, gør sin research og overvejer forskellige låntyper. Det anbefales altid at søge professionel rådgivning hos en bank eller et realkreditinstitut, inden man træffer en beslutning om at optage et lån. På den måde kan man sikre sig, at man vælger den løsning, der passer bedst til ens individuelle behov og økonomiske situation. Husk, at et lån er en forpligtelse, og det er vigtigt at være sikker på, at man kan overholde sine betalinger.