Er garage med i boligareal?

Indgår garage i boligarealet?

Når man skal vurdere størrelsen af en bolig, er det vigtigt at tage højde for boligarealet. Boligarealet omfatter alle de rum i boligen, der er beregnet til beboelse. Men hvad med en garage? Indgår den i boligarealet?

Generelt set indgår en garage ikke i boligarealet. Dog kan der være undtagelser til denne regel. Hvis garagen er indrettet som beboelsesrum, kan den indgå i boligarealet. Det kan for eksempel være tilfældet, hvis garagen er ombygget til et ekstraværelse eller en hobbyrum.

Hvis garagen ikke er indrettet som beboelsesrum, vil den typisk vægtes til 25 % af det faktiske areal, når boligarealet beregnes. Det betyder, at en garage på 20 kvadratmeter vil tælle som 5 kvadratmeter boligareal. Denne procentdel kan dog variere afhængigt af boligens type og placering.

Det er vigtigt at være opmærksom på, at der kan være forskellige regler for, hvordan boligarealet beregnes i forbindelse med forskellige formål. For eksempel kan bankerne have deres egne regler for, hvordan de beregner boligarealet i forbindelse med låneansøgninger.

Hvis du er i tvivl om, om din garage indgår i boligarealet, kan du altid kontakte din kommune eller en ejendomsmægler. De kan hjælpe dig med at få svar på dine spørgsmål.