Hvad behandler boligretten?

Boligrettens anvendelsesområde

Boligretten er en specialdomstol, der behandler tvister relateret til lejeret og lejers forhold til udlejer. Boligretten tager sig af sager, der omfatter:

Lejens størrelse:

• Uenigheder om, hvorvidt lejen er rimelig og i overensstemmelse med reglerne.
• Fastsættelse af lejens størrelse, hvis parterne ikke kan nå til enighed.

Depositum:

• Tvister om størrelsen eller returneringen af depositummet.
• Afgørelser om, hvorvidt depositummet kan bruges til at dække skader eller mangler.

Fejl og mangler:

• Sager om mangler ved den lejede ejendom, som påvirker lejers brug eller komfort.
• Afgørelser om, hvem der er ansvarlig for at udbedre manglerne, og hvilken kompensation lejer har krav på.

Opsigelse af lejeaftalen:

• Tvister om gyldigheden af opsigelser fra enten lejer eller udlejer.
• Afgørelser om rimelighed af opsigelsesvarsler og vilkår.

Uenigheder efter ophør af lejeaftalen:

• Sager om krav fra lejer eller udlejer efter fraflytning.
• Afgørelser om skyldig husleje, erstatning for skader eller depositums tilbagebetaling.

Håndtering af sager:

Boligretten behandler sager ved skriftlig procedure eller mundtlig forhandling. Parterne kan repræsentere sig selv eller vælge at have advokater. Boligrettens afgørelser kan ankes til landsretten.