Hvad koster det at indfri et realkreditlån før tid?

Indfrielse af realkreditlån før tid – hvad koster det egentlig?

At indfri et realkreditlån før tid kan være en svær beslutning, men kan også være nødvendig. Det er vigtigt at være opmærksom på, at der typisk opstår omkostninger i forbindelse med denne handling. Disse omkostninger er ikke ligefrem store, men de skal alligevel tages i betragtning.

Den primære faktor, der bestemmer indfrielsesomkostningerne, er belåningsgraden og afdragsfrihed. En høj belåningsgrad, hvor du har lånt en stor del af ejendommens værdi, kan betyde højere omkostninger. Ligeledes kan afdragsfrihed, hvor du ikke betaler afdrag i en periode, også føre til øgede omkostninger. Obligationer, der ligger til grund for lånet, skal i det hele taget indfries, og det er disse omkostninger, der afspejles i prisen.

Mens der kan være små variationer, afhængigt af den specifikke bank eller låneinstitut, er indfrielsesomkostningerne ofte i størrelsesordenen omkring 750 kroner. Men det er vigtigt at huske, at dette blot er et eksempel, og den endelige pris kan variere. Det er derfor afgørende at få en præcis opgørelse fra din realkreditinstitutt, inden du træffer en beslutning.

Hvilke faktorer spiller ind i prisen?

Udover belåningsgraden og afdragsfrihed er der flere andre faktorer, der kan påvirke prisen. For eksempel kan eventuelle ekstra gebyrer eller tillæg for tidlig indfrielse blive tilføjet. Endelig kan ændringer i rentesituationen have en indflydelse.

Det er absolut vigtigt at få en skriftlig prisopgørelse fra din bank. Spørg om indfrielsesgebyrer, eventuelle gebyrer for tidlig indfrielse, og få en klar og præcis oversigt over alle omkostninger. Det vil give dig et mere overskueligt billede af den samlede udgift, før du tager beslutningen om at indfri lånet før tid.