Hvem skal indberette til BBR?

Kend din pligt: Hvem har ansvaret for BBR-indberetning?

Bygnings- og Boligregistret, bedre kendt som BBR, er en national database, der indeholder oplysninger om alle landets bygninger og boliger. Disse oplysninger er afgørende for en lang række offentlige myndigheder, der bruger dem til alt fra planlægning og administration til ejendomsvurdering og beredskab. Men hvem har egentlig ansvaret for at sikre, at disse oplysninger er korrekte og opdaterede? Svaret er simpelt: Ejeren af ejendommen.

Det er altså dig, der som ejer af en bolig, et sommerhus, en erhvervsejendom eller en landejendom, har den primære forpligtelse til at indberette ændringer til BBR. Denne pligt træder i kraft, så snart der sker en bygningsmæssig ændring på din ejendom. Det betyder, at du skal foretage en indberetning, hvis du:

• Ombygger: Ændrer på indretningen, flytter vægge, installerer nyt køkken eller badeværelse.
• Tilbygger: Udvider din bolig med en ny tilbygning, en udestue eller en garage.
• Ændrer anvendelse: Laver en garage om til et værelse, eller ændrer et erhvervslokale til en bolig.
• Opfører nyt: Bygger et helt nyt hus, skur, anneks eller lignende.
• River ned: Nedriver en bygning eller en del af en bygning.
• Ændrer opvarmningsform: Skifter fra oliefyr til varmepumpe, eller installerer solceller.
• Etablerer nyt køkken eller toilet: Også selvom det sker i en eksisterende bygning.

Hvorfor er BBR-indberetning så vigtig?

Som nævnt danner BBR-oplysningerne grundlag for mange offentlige forvaltningers arbejde. Korrekte BBR-oplysninger sikrer, at:

• Ejendomsskatter beregnes korrekt: BBR-oplysningerne bruges til at vurdere ejendommens værdi og dermed beregne ejendomsskatten.
• Kommunen kan planlægge korrekt: BBR-oplysninger giver et overblik over bebyggelsen i kommunen, hvilket er vigtigt for planlægning af infrastruktur, skoler, daginstitutioner og andre offentlige services.
• Beredskabet er effektivt: Brandvæsen og andre beredskabstjenester bruger BBR-oplysninger til at planlægge indsatsen i tilfælde af brand eller andre ulykker.
• Du kan få korrekte tilladelser: Korrekte BBR-oplysninger er ofte en forudsætning for at få byggetilladelser og andre tilladelser til at ændre på din ejendom.

Hvordan indberetter du til BBR?

Indberetningen foregår digitalt via BBR’s hjemmeside eller din kommunes hjemmeside. Her skal du logge ind med dit NemID/MitID og udfylde et skema med de relevante oplysninger.

Konsekvenser ved manglende indberetning

Det er vigtigt at være opmærksom på, at det er lovpligtigt at indberette ændringer til BBR. Manglende eller fejlagtige indberetninger kan i værste fald medføre bøder. Derudover kan det skabe problemer ved salg af ejendommen, da potentielle købere vil opdage uoverensstemmelser mellem de faktiske forhold og BBR-oplysningerne.

Konklusion

Som ejer af en ejendom er du ansvarlig for at holde BBR-oplysningerne opdaterede. Ved at være opmærksom på dine forpligtelser og foretage rettidige indberetninger, bidrager du til, at de offentlige myndigheder har de korrekte data til at træffe de bedste beslutninger. Gør dig selv og samfundet en tjeneste – kend din pligt og sørg for at din BBR-indberetning er i orden.