Hvor meget får man tilbage af sit depositum?

Tilbagebetaling af depositum – Hvor meget får du tilbage?

Når du flytter fra din lejebolig, har du ret til at få dit depositum tilbage, men beløbet du får tilbage afhænger af lejlighedens stand ved fraflytning.

Udlejerens brug af depositummet

Depositummet er en sikkerhed for udlejeren for eventuelle istandsættelsesomkostninger, der måtte være nødvendige, når du flytter. Det kan omfatte udgifter til maling, reparation af gulve, udskiftning af låse eller andre skader, der ikke skyldes normal slitage.

Faktorer, der påvirker tilbagebetalingen

• Lejlighedens stand: Jo bedre stand lejligheden er i, jo større andel af dit depositum får du tilbage.
• Dokumenteret slitage: Hvis du har dokumenteret slitage, fx kvitteringer for rengøring eller vedligeholdelse, kan det øge chancen for en højere tilbagebetaling.
• Andre omkostninger: Udlejeren kan også bruge depositummet til at dække eventuelle skyldige husleje, forbrugsafgifter eller andre omkostninger, der er forbundet med dit lejemål.

Fuld tilbagebetaling er ikke garanteret

Det er vigtigt at huske, at der ikke er nogen garanti for, at du får dit fulde depositum tilbage. Udlejeren har ret til at bruge depositummet til at dække nødvendige istandsættelsesomkostninger.

Forhandling og dialog

Hvis du er uenig i udlejerens opgørelse af istandsættelsesomkostninger, kan du forsøge at forhandle en løsning. Det er dog vigtigt at være forberedt på, at udlejeren kan have rimelige grunde til at tilbageholde en del af depositummet.

Tidsramme for tilbagebetaling

Udlejeren skal normalt tilbagebetale dit depositum inden for en vis tidsramme efter fraflytning. Denne tidsramme varierer fra land til land, men er typisk omkring en til tre måneder.