Hvor meget jord må man eje uden at være landmand?

Jord i lommen uden at være bonde? Så meget må du eje

Drømmer du om at eje et stykke jord – måske til et lille husmandssted, en skov, eller bare et område med plads til udfoldelse? Men du er ikke landmand og har ingen intentioner om at blive det. Hvor meget jord kan du så egentlig eje uden at falde ind under landbrugspligtens bestemmelser?

Svaret er lidt mere nuanceret end blot et tal. Hovedreglen er, at ejendomme under 2 hektar er automatisk fritaget for landbrugspligt. Det betyder, at du frit kan købe og eje et stykke jord på op til 19.999 kvadratmeter uden at skulle bekymre dig om at drive landbrug eller søge dispensationer. Denne størrelse giver mulighed for at realisere mange drømme, fra den lille hobbymark til en rummelig naturgrund.

Besidder du derimod mere end 2 hektar jord, træder landbrugspligten i kraft. Denne pligt dikterer, at jorden skal anvendes til landbrugsdrift, enten af ejeren selv eller af en forpagter. Det betyder dog ikke, at du er afskåret fra at eje større jordarealer, hvis du ikke er landmand.

Ønsker du at eje mere end 2 hektar jord uden at drive landbrug, skal du søge om dispensation fra landbrugspligten hos Jordbrugskommissionen. Dette gøres typisk i forbindelse med et salg af jorden til en anden part. Kommissionen vurderer den konkrete sag og tager stilling til, om der er tilstrækkelig begrundelse for at fravige pligten.

Det er vigtigt at understrege, at reglerne og praksis kan variere, og at en individuel vurdering altid er nødvendig. For eksempel kan jordens beliggenhed, zonestatus og eventuelle lokalplaner spille en rolle i kommissionens afgørelse.

Er du i tvivl om reglerne for jord under 2 hektar, eller har du specifikke spørgsmål om din situation, anbefales det at kontakte Geodatastyrelsen. De kan vejlede dig om ejendomsgrænser, matrikulære oplysninger og eventuelle servitutter, der kan være tilknyttet en given jordlod. En god forberedelse og grundig information er afgørende, når du drømmer om at eje dit eget stykke af Danmark.