Hvor meget kan man trække fra på boliglån?

Maksimer dit rentefradrag på boliglånet: En guide til at spare penge

Boligejere i Danmark kan potentielt spare tusindvis af kroner hvert år ved at udnytte rentefradraget på deres boliglån. Men hvordan fungerer det præcis, og hvor meget kan du egentlig trække fra? Denne artikel giver dig et overblik over rentefradragets mekanismer og hjælper dig med at optimere din økonomi.

Hvad er rentefradrag, og hvordan fungerer det?

Kort fortalt er rentefradraget en skattemæssig fordel, der tillader dig at trække de renter, du betaler på dit boliglån, fra din skattepligtige indkomst. Dette reducerer din samlede skat, hvilket i realiteten gør det billigere at have et boliglån.

Systemet er progressivt, hvilket betyder, at fradragssatsen er forskellig afhængig af, hvor store dine samlede renteudgifter er. Det er vigtigt at huske, at det er de samlede renteudgifter, der er afgørende, ikke kun renten på dit boliglån.

De aktuelle satser for rentefradrag i 2024 (eksempel):

Selvom satserne kan variere lidt fra år til år, gælder typisk følgende principper:

• Højt fradrag ved lave renteudgifter: Hvis du har relativt lave renteudgifter, kan du nyde godt af et højere rentefradrag. For enlige gælder dette, hvis de samlede renteudgifter ligger under 50.000 kr. Ægtepar kan drage fordel af den samme fordelagtige sats, hvis deres samlede renteudgifter ligger under 100.000 kr. I disse tilfælde kan fradragssatsen typisk ligge omkring 33,6%.
• Lavere fradrag ved højere renteudgifter: Overstiger dine renteudgifter disse grænser, vil fradragssatsen typisk falde. Den nøjagtige sats for renteudgifter over grænserne kan variere, men ligger typisk lavere.

Eksempel:

Forestil dig en enlig person, der har betalt 40.000 kr. i renteudgifter i løbet af året. Med en fradragssats på 33,6% kan de trække 13.440 kr. fra deres skattepligtige indkomst (40.000 kr. * 0,336 = 13.440 kr.).

Tips til at maksimere dit rentefradrag:

• Vær opmærksom på renteudviklingen: Hold øje med renteniveauet og overvej at omlægge dit lån, hvis det kan give dig en lavere rente og potentielt flytte dine samlede renteudgifter under grænsen for det højere fradrag.
• Indberet korrekte oplysninger: Sørg for at indberette alle dine renteudgifter korrekt til SKAT. Din bank indberetter typisk disse automatisk, men det er altid en god idé at tjekke oplysningerne.
• Overvej fælles økonomi (for par): Diskuter jeres økonomi med din partner. Det kan i visse tilfælde være fordelagtigt at optimere lånene i forhold til rentefradraget, hvis den ene part har markant højere renteudgifter end den anden.
• Søg professionel rådgivning: Hvis du er i tvivl om, hvordan du bedst optimerer dit rentefradrag, kan du søge rådgivning hos en revisor eller økonomisk rådgiver.

Vigtigt at huske:

• Satserne kan ændre sig: Rentesatser og fradragssatser kan ændre sig fra år til år. Hold dig opdateret via SKAT’s hjemmeside.
• Andre fradrag: Husk, at rentefradraget kun er én del af din samlede skatteplanlægning. Undersøg også andre relevante fradrag for at optimere din økonomi.

Ved at forstå mekanismerne bag rentefradraget og tage proaktive skridt kan du sikre, at du får mest muligt ud af denne skattemæssige fordel og sparer penge på dit boliglån.