Hvor meget må man tjene skattefrit på udlejning af værelse?

Skattefri Lejeindtægt: Så Meget Kan Du Tjene På Udlejning Af Værelse Uden At Betale Skat

Drømmer du om at tjene lidt ekstra penge på dit ledige værelse, men er bekymret for skatten? God nyhed! Du kan tjene en vis mængde penge skattefrit på udlejning af et værelse i din bolig. Reglerne er dog forskellige afhængigt af, hvordan du lejer ud, så lad os dykke ned i detaljerne.

Bundfradrag: Din Skattefrie Zone

Det grundlæggende princip er, at du har et bundfradrag, som du kan tjene uden at skulle betale skat. Dette bundfradrag er din “skattefrie zone” for lejeindtægten. Størrelsen på dette bundfradrag afhænger af, om du udlejer via en platform, der automatisk indberetter din lejeindtægt til SKAT, eller om du udlejer direkte eller via en platform, der ikke indberetter.

Udlejning Via Indberetningspligtig Platform:

Hvis du lejer ud via en platform, der er indberetningspligtig (det vil sige, at platformen automatisk sender information om din lejeindtægt til SKAT), så er dit bundfradrag markant højere. Eksempler på disse platforme kan være visse store udlejningsportaler. For 2025 er dit skattefrie bundfradrag her på hele 33.500 kr.!

Det er vigtigt at understrege, at dette tal gælder for 2025. Hold dig opdateret på SKATs hjemmeside, da beløbet kan ændre sig fra år til år.

Udlejning Uden Om Indberetningspligtig Platform:

Lejer du ud direkte til en lejer, eller via en platform, der ikke indberetter din lejeindtægt automatisk til SKAT, er dit bundfradrag lavere. For både 2024 og 2025 er bundfradraget i denne situation 13.100 kr.

Hvad Sker Der, Hvis Du Tjener Mere End Bundfradraget?

Overskrider du dit bundfradrag, skal du betale skat af det overskydende beløb. Det er derfor vigtigt at holde styr på dine indtægter og udgifter i forbindelse med udlejningen, så du kan beregne din skattepligtige indkomst korrekt.

Vigtigt at Huske:

• Hold styr på dine indtægter: Uanset om du lejer ud via en platform eller direkte, er det afgørende at føre nøjagtig regnskab over alle lejeindtægter.
• Tjek platformens indberetningspligt: Hvis du bruger en platform, undersøg om den er indberetningspligtig. Det kan have stor betydning for dit skattefrie bundfradrag.
• Konsultér SKAT: Hvis du er i tvivl om reglerne, er det altid en god idé at kontakte SKAT direkte eller søge professionel rådgivning. De kan give dig den mest præcise og opdaterede information baseret på din specifikke situation.

Konklusion:

At udleje et værelse kan være en fin måde at supplere din indkomst. Ved at kende reglerne for skattefrit bundfradrag kan du sikre dig, at du overholder loven og undgår ubehagelige overraskelser i skat. Husk at være opmærksom på, om du lejer ud via en indberetningspligtig platform eller ej, da det har stor indflydelse på dit skattefrie beløb. God udlejning!