Kan man købe hus alene, selvom man er gift?

Kan man købe hus alene, selvom man er gift?

Når to personer er gift, er de juridisk og økonomisk forpligtede over for hinanden. Det indebærer, at de deles om ansvaret for deres fælles bolig, herunder løbende vedligeholdelse og eventuelle lån.

Typisk vil begge ægtefæller være med på skødet, hvilket betyder, at de ejer boligen i fællesskab. Det betyder også, at begge parter skal være enige om beslutninger vedrørende boligen, såsom salg eller renovering.

Kan man købe hus alene alligevel?

Ja, det er muligt for en gift person at købe et hus alene, selvom deres ægtefælle ikke er med på skødet. Dette kan gøres ved at indgå en samejeoverenskomst eller en ægtepagt.

• Samejeoverenskomst: En samejeoverenskomst er en skriftlig aftale mellem ægtefællerne, der regulerer ejerskabet og brugen af boligen. Overenskomsten kan specificere, at en af ægtefællerne er eneansvarlig for køb og vedligeholdelse af huset.
• Ægtepagt: En ægtepagt er en notarielt bekræftet aftale, der ændrer de økonomiske forhold mellem ægtefællerne. I en ægtepagt kan man aftale, at en ægtefælle kan købe hus i sit eget navn, selvom de er gift.

Det er vigtigt at bemærke, at en samejeoverenskomst eller en ægtepagt skal være underskrevet og tinglyst, før den er gyldig. Hvis der ikke findes en sådan aftale, vil boligen blive betragtet som fælleseje, og begge ægtefæller vil være ansvarlige for den.

Overvejelser ved køb af hus alene

Hvis man overvejer at købe hus alene, er det vigtigt at overveje følgende:

• Økonomi: Kan man økonomisk klare at betale for huset alene?
• Ansvar: Er man klar til at tage ansvaret for huset alene, herunder vedligeholdelse og eventuelle lån?
• Ægteskabets helbred: Er ægteskabet stabilt nok til at håndtere en situation, hvor den ene part ejer huset alene?
• Mulige konsekvenser: Hvad vil der ske med huset, hvis man og ens ægtefælle bliver skilt eller separeret?

Det anbefales altid at søge professionel juridisk rådgivning, før man træffer beslutning om at købe hus alene, mens man er gift. En advokat kan hjælpe med at udarbejde en samejeoverenskomst eller en ægtepagt, der beskytter begge parters interesser.