Kan tyske statsborgere købe sommerhus i Danmark?

Sommerhusdrømmen for tyskere: Hvad skal du vide?

Drømmer du om en dansk sommerhusidyl, men er du tysk statsborger? Frygt ej, du kan sagtens blive ejer af en dansk sommerbolig, men der er et par ting, du skal være opmærksom på.

Selvom Danmark ikke har begrænsninger for ejendomsret baseret på nationalitet, kræver Justitsministeriet tilladelse til køb af sommerhus, hvis du er tysk statsborger. Dette er en del af lovgivningen, der sikrer, at købet ikke bruges til spekulation i ejendomspriserne eller til at skabe et ubalance i forhold til danske købere.

For at få tilladelse skal du vise en “særlig tilknytning” til Danmark. Denne tilknytning kan dokumenteres på flere måder, f.eks.:

• Familieforbindelser: Du har familie i Danmark eller er i et fast parforhold med en dansker.
• Arbejde: Du arbejder eller har arbejdet i Danmark.
• Studie: Du studerer eller har studeret i Danmark.
• Ejendom: Du ejer eller har ejet fast ejendom i Danmark.
• Anden tilknytning: Du har et stærkt bånd til Danmark, f.eks. gennem langvarig fritidsaktivitet eller gennem en dansk forening.

Hvilke dokumenter skal du indsende?

Når du søger tilladelse, skal du indsende relevante dokumenter, der beviser din tilknytning til Danmark. Dette kan f.eks. være:

• Familieattest: Hvis du har familie i Danmark.
• Ansættelseskontrakt: Hvis du arbejder i Danmark.
• Studiebevis: Hvis du studerer i Danmark.
• Ejendomspapirer: Hvis du ejer ejendom i Danmark.
• Andre dokumenter: Dokumenter, der bekræfter din tilknytning til Danmark.

Hvor lang tid tager det at få tilladelse?

Behandlingstiden for en tilladelse kan variere, men tager typisk et par måneder. Det er vigtigt at indsende din ansøgning i god tid, hvis du planlægger at købe et sommerhus.

Husk: At købe sommerhus i Danmark som tysk statsborger kræver en tilladelse fra Justitsministeriet. Dokumentér din tilknytning til Danmark og indsend din ansøgning i god tid.

For mere information:

Du kan finde mere detaljerede oplysninger på Justitsministeriets hjemmeside eller ved at kontakte en advokat, der er specialiseret i ejendomsret.