Kan tyskere købe fast ejendom i Danmark?

Kan tyskere købe fast ejendom i Danmark?

Spørgsmålet om tyske statsborgere kan købe fast ejendom i Danmark er ikke et simpelt “ja” eller “nej”. Ligesom for udlændinge generelt, er der visse procedurer og betingelser, der skal opfyldes. Det er vigtigt at forstå, at reglerne ikke er ens for alle udlændinge, og man skal altid sørge for at have den relevante og opdaterede information.

Generelt kræver dansk lovgivning, at udlændinge får justitsministeriets tilladelse til at erhverve fast ejendom i Danmark. Denne regel gælder også for tyske statsborgere. Der er dog en vigtig undtagelse:

Hvis en tysk statsborger allerede er bosat i Danmark, er der ingen behov for ministerens tilladelse. Et mere nuanceret punkt er, at man også er undtaget, hvis man kan dokumentere fem år i træk med bopæl i Danmark. Her er det vigtigt, at den femårige periode er sammenhængende. Faktisk fjerner bopæl på ansøgningstidspunktet helt kravet om fem års bopæl.

Det er derfor afgørende for en tysk statsborger, der overvejer at købe fast ejendom i Danmark, at undersøge, om de opfylder disse betingelser. Hvis bopælskravet ikke er opfyldt, skal de søge tilladelse fra justitsministeren. Det betyder, at de skal indsende en ansøgning og dokumentation for at opfylde de påkrævede vilkår. Det er altid en god ide at konsultere en dansk advokat eller anden relevant ekspert for at sikre, at ansøgningen er fuldstændig og overholder alle danske regler.

Det er vigtigt at understrege, at den præcise procedure og kravene kan ændre sig over tid. Derfor er det altid bedst at søge den nyeste information direkte fra de relevante myndigheder, eksempelvis justitsministeriets hjemmeside. Dette sikre, at man har den mest aktuelle viden om proceduren. Det kan også være en god ide at inddrage en dansk advokat til at vejlede igennem processen.