Er fri bolig B-indkomst?

Fri bolig: En skjult B-indkomst, du skal kende til

Forestil dig at bo gratis. En drøm for mange, men vidste du, at denne drøm kan have skattemæssige konsekvenser? Selvom du ikke betaler husleje, betragtes fri bolig som en B-indkomst, og den skal derfor indgå i din samlede indkomstberegning. Det betyder, at du bliver beskattet af værdien af den bolig, du bor i gratis.

Det er ikke selve huslejen, der beskattes, da den jo er nul. I stedet vurderes den fri bolig til dens markedsværdi, altså hvad det ville koste at leje en tilsvarende bolig på det frie marked. Denne markedsværdi udgør din B-indkomst fra den fri bolig.

Hvordan beregnes markedsværdien?

Beregningen af markedsværdien kan variere afhængigt af boligtypen og dens beliggenhed. Ofte vil man se på sammenlignelige boliger i området, deres lejepriser og faktorer som størrelse, stand og faciliteter. I nogle tilfælde kan en vurderingsmand blive involveret for at fastsætte en præcis værdi.

Hvem gælder det for?

Reglerne om fri bolig som B-indkomst gælder for en række forskellige situationer, blandt andet:

• Medarbejderboliger: Hvis din arbejdsgiver stiller en bolig gratis til rådighed.
• Bolig fra familie: Bor du gratis i en bolig ejet af et familiemedlem? Så kan det også udløse B-indkomst.
• Logi som en del af en ansættelse: Fx viceværter, gårdmænd eller ansatte på institutioner, der bor på arbejdspladsen.

Hvorfor er det vigtigt at kende til?

At være uvidende om, at fri bolig betragtes som B-indkomst, kan føre til ubehagelige overraskelser i forbindelse med årsopgørelsen. Det er derfor afgørende, at du sætter dig ind i reglerne og sørger for at oplyse SKAT om din fri bolig, så du undgår restskat og potentielle bøder.

Søg professionel rådgivning

Da beregningen af markedsværdien kan være kompleks, og reglerne kan variere, anbefales det altid at søge professionel rådgivning hos en revisor eller skatterådgiver. De kan hjælpe dig med at beregne den korrekte B-indkomst fra din fri bolig og sikre, at du overholder gældende lovgivning. Husk, at korrekt indberetning er dit ansvar. Ved at være proaktiv og søge hjælp, kan du undgå uforudsete udgifter og sikre en korrekt beskatning.