Hvad kan jeg låne et sommerhus for?

Hvad koster det at låne et sommerhus?

Drømmer du om at eje dit eget sommerhus, hvor du kan tilbringe varme sommerdage og hyggelige weekender med familie og venner? Så skal du være opmærksom på, at finansieringen af et sommerhus ikke altid er ligetil.

Realkreditlån

Ligesom ved almindelige boliger kan du typisk finansiere op til 75 % af købsprisen på et sommerhus gennem et realkreditlån. Det betyder, at du selv skal dække de resterende 25 %.

Supplerende finansiering

De resterende 25 % kan du dække på forskellige måder. En mulighed er at bruge opsparing. Hvis du ikke har tilstrækkeligt med opsparing, kan du overveje et banklån, der supplerer realkreditlånet.

Udbetaling

Udbetalingen på et sommerhus er typisk højere end udbetalingen på en almindelig bolig. Det skyldes, at sommerhuse ofte ligger i attraktive områder, hvilket øger værdien. Du skal derfor være forberedt på at lægge en større sum penge på bordet.

Renter og afdrag

Renterne på et sommerhuslån er typisk højere end renterne på et boliglån. Det skyldes, at sommerhuse betragtes som fritidsejendomme, hvilket gør dem mere risikable for långivere. Du skal derfor være opmærksom på, at dine månedlige rente- og afdragsbetalinger kan blive højere, end hvis du låner penge til en bolig.

Andre omkostninger

Ud over købsprisen, udbetalingen og låneomkostningerne skal du også regne med andre udgifter, såsom:

• Grundskyld
• Forsikringer
• Drift og vedligehold

Konklusion

At låne til et sommerhus kan være en god investering, men det er vigtigt at være opmærksom på de finansielle konsekvenser. Ved at planlægge din økonomi nøje og overveje de forskellige finansieringsmuligheder kan du realisere drømmen om dit eget sommerhus.