Hvor meget tager Airbnb i gebyr?

Airbnbs skjulte gebyrer: Mere end bare 3%?

Airbnb præsenterer sig ofte som en platform med lave gebyrer, der primært fokuserer på en 3% provision fra udlejeren. Denne besked er dog vildledende og giver et ufuldstændigt billede af de reelle omkostninger ved at bruge platformen. Sandheden er, at Airbnbs gebyrer kan være betydeligt højere og i realiteten udgøre en stor del af udlejers potentielle indtjening.

Den ofte nævnte 3% provision er kun én del af ligningen. En langt mere væsentlig omkostning er gæstegebyret, der kan variere betydeligt afhængigt af bookingens værdi og varighed. Dette gebyr ligger typisk mellem 0% og 20% af den samlede bookingpris, hvilket betyder, at udlejeren i sidste ende kan miste en væsentlig del af sin indtjening.

Lad os tage et konkret eksempel: En udlejning på 10.000 kroner. Hvis Airbnb opkræver den maksimale gæstegebyr på 20%, vil dette beløb tilfalde platformen. Det betyder en omkostning på 2.000 kroner for udlejeren. Tilføjer vi hertil de 3% i provision på 10.000 kroner (300 kroner), lander den samlede omkostning for udlejeren på 2.300 kroner. I stedet for at modtage 10.000 kroner, ender udlejeren altså med at få 7.700 kroner udbetalt. Det svarer til en reduktion på 23%!

Denne skjulte omkostning er ofte overset af potentielle udlejere, som fokuserer på den lave 3%-procent, men ignorerer den potentielt langt større gæstegebyr. Det er derfor vigtigt at være fuldt ud opmærksom på alle gebyrer, før man beslutter sig for at bruge Airbnb som udlejningsplatform. Udlejere bør grundigt sammenligne de samlede omkostninger ved Airbnb med andre udlejningsmuligheder, for at sikre, at de opnår den mest optimale indtjening.

Konklusionen er klar: Airbnbs 3% provision er blot toppen af isbjerget. Den fulde omkostningsstruktur, inklusive det betydelige gæstegebyr, bør være en afgørende faktor i udlejers beslutning om at bruge platformen. En grundig beregning af de samlede omkostninger er essentiel for at vurdere den reelle profitabilitet ved udlejning via Airbnb.