Hvordan beregnes den foreløbige vurdering?

Sådan beregnes din foreløbige grundværdi for 2024: En trin-for-trin guide

Grundværdiansættelsen er et emne, der ofte kan virke komplekst og uoverskueligt. Men for at forstå den foreløbige grundværdi for 2024, kan vi bryde beregningen ned i enkle, forståelige trin. Denne artikel giver dig en klar og præcis forklaring på, hvordan din foreløbige grundværdi for 2024 bliver fastsat.

Grundlaget: Grundværdien fra 2022

Udgangspunktet for beregningen er din grundværdi fra 2022. Denne værdi er det fundament, som alle efterfølgende justeringer baseres på. Det er derfor vigtigt at kende din grundværdi for 2022, da den er essentiel for at forstå den foreløbige vurdering for 2024.

Trin 1: Justering med prisindekset

Det første trin i beregningen er at justere grundværdien fra 2022 for at tage højde for generelle prisstigninger. Dette gøres ved at bruge et prisindeks. Prisindekset er et økonomisk værktøj, der måler ændringen i priser over tid.

Konkret beregnes forholdet mellem prisindekset for 2024 og prisindekset for 2022. Dette forhold bruges derefter til at justere grundværdien fra 2022.

• Formel: Grundværdi 2022 * (Prisindeks 2024 / Prisindeks 2022)

Dette trin sikrer, at grundværdien afspejler den generelle prisudvikling i samfundet fra 2022 til 2024.

Trin 2: Finjustering med faktor 1,008

Efter at have justeret for prisindekset, tilføjes en yderligere finjustering ved at gange resultatet med en faktor på 1,008. Denne faktor repræsenterer en mindre, men stadig betydelig, justering af værdien.

• Formel: Resultat fra Trin 1 * 1,008

Trin 3: Afrunding til nærmeste hele tusindtal

Det sidste trin er at afrunde det endelige resultat til det nærmeste hele tusindtal. Dette betyder, at hvis resultatet er f.eks. 1.234.567, afrundes det til 1.235.000. Dette simplificerer værdien og gør den mere overskuelig.

Eksempel:

Lad os antage, at din grundværdi i 2022 var 1.000.000 kr., og at:

• Prisindeks 2022 = 100
• Prisindeks 2024 = 105

Så vil beregningen se således ud:

1. 1.000.000 * (105 / 100) = 1.050.000
2. 1.050.000 * 1,008 = 1.058.400
3. Afrunding til nærmeste tusindtal: 1.058.000

Din foreløbige grundværdi for 2024 vil i dette eksempel være 1.058.000 kr.

Hvor finder du de relevante tal?

• Din grundværdi for 2022: Denne kan du finde i din tidligere ejendomsskatteopgørelse eller ved at kontakte din kommune.
• Prisindeks 2022 og 2024: Disse tal offentliggøres af Danmarks Statistik (DST). Søg på “forbrugerprisindeks Danmarks Statistik” på internettet for at finde de seneste tal.

Vigtig note:

Den foreløbige grundværdi er foreløbig. Det er vigtigt at huske på, at denne vurdering kan ændre sig, og at du har mulighed for at gøre indsigelse, hvis du mener, at vurderingen er forkert. Hold øje med din e-Boks for information om din endelige grundværdiansættelse og mulighederne for at gøre indsigelse.

Denne artikel giver dig et grundlæggende overblik over, hvordan den foreløbige grundværdi for 2024 beregnes. For yderligere information og detaljerede vejledninger, henvises til relevante myndigheders hjemmesider.