Est-il plus facile d'emprunter en 2024 ?

Emprunter en 2024 : un contexte plus favorable

L’année 2024 marque une tendance favorable pour les emprunts immobiliers, avec des taux en baisse significative. En août 2024, les taux moyens sur 20 ans s’établissent à 3,59 %, soit une diminution de 0,55 point par rapport à janvier. Pour les profils les plus solvables, les taux peuvent même atteindre 3,10 %.

Influence sur le coût total du crédit

La baisse des taux d’intérêt a un impact direct sur le coût global du crédit immobilier pour les acquéreurs. En effet, les taux d’intérêt déterminent le montant des intérêts payés sur la durée du prêt. Une baisse des taux entraîne donc une diminution des charges d’emprunt et un coût total du crédit moins élevé.

Des conditions plus favorables

En 2024, les conditions d’emprunt sont donc plus favorables qu’en début d’année. Cette tendance à la baisse des taux devrait se poursuivre dans les mois à venir, ce qui laisse présager un contexte encore plus propice à l’accès à la propriété.

Avantages pour les emprunteurs

Baisse du coût mensuel des mensualités : Les taux d’intérêt plus bas réduisent le montant des mensualités à rembourser, ce qui améliore la capacité d’emprunt des ménages.

Capacité d’emprunt accrue : Avec des taux plus bas, les emprunteurs peuvent emprunter des sommes plus importantes ou réduire la durée de leur prêt, tout en conservant le même niveau de mensualités.

Investissement immobilier plus accessible : La baisse des taux d’intérêt rend l’investissement immobilier plus accessible, car elle réduit le coût d’accès à la propriété.

Conseils pour les emprunteurs

Bien que les conditions d’emprunt soient favorables, il est important pour les emprunteurs potentiels de :

• Se renseigner auprès de plusieurs banques pour comparer les offres et obtenir les meilleurs taux.
• Négocier les conditions du prêt, telles que les frais de dossier ou les assurances.
• Respecter les critères d’emprunt, notamment en termes d’apport personnel et de solvabilité.
• Demander conseil à un courtier en crédits immobiliers pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé et optimiser son dossier.