Comment avoir un justificatif de propriété ?

Comment obtenir un justificatif de propriété ?

Un justificatif de propriété est un document officiel qui atteste qu’une personne est propriétaire d’un bien immobilier. Il peut être nécessaire dans diverses situations, comme pour une vente, une hypothèque ou une succession.

Procédure pour obtenir un justificatif de propriété

Pour obtenir un justificatif de propriété, il faut suivre la procédure suivante :

1. Contacter le service de publicité foncière : Le service de publicité foncière est chargé de conserver les actes de propriété. Il est généralement situé à la préfecture ou à la sous-préfecture du lieu où se trouve le bien immobilier.

2. Demander un acte de propriété : Renseignez-vous auprès du service de publicité foncière sur les modalités de demande d’un acte de propriété. Généralement, il suffit de compléter un formulaire et de fournir les informations suivantes :

   • Nom et prénom du propriétaire
   • Adresse du bien immobilier
   • Référence cadastrale (numéro de parcelle ou section et numéro)

3. Envoyer la demande par lettre recommandée avec accusé de réception : Le formulaire de demande doit être envoyé par lettre recommandée avec accusé de réception.

4. Payer les frais : La demande d’un acte de propriété est payante. Les frais varient généralement entre 6 et 30 €, selon la taille du document et la rapidité du traitement.

Délai de traitement

Le délai de traitement d’une demande d’acte de propriété varie en fonction du service de publicité foncière. En général, il faut compter quelques jours à quelques semaines.

Autres moyens d’obtenir un justificatif de propriété

Outre l’acte de propriété, il existe d’autres documents qui peuvent être utilisés comme justificatif de propriété :

• Le titre de propriété : Il s’agit du document original qui a été signé lors de l’acquisition du bien immobilier.
• Le cadastre : Le cadastre est un registre qui recense les propriétés foncières. Il peut être consulté en ligne ou à la mairie de la commune où se trouve le bien.
• L’extrait K-bis : Pour les locaux commerciaux, l’extrait K-bis peut être utilisé comme justificatif de propriété.