Comment chiffrer des travaux de terrassement ?

Comment chiffrer au mieux vos travaux de terrassement : guide pratique

Le terrassement, étape cruciale précédant toute construction ou aménagement extérieur, est un poste de dépense qu’il est important de maîtriser. Son coût peut varier considérablement en fonction de la complexité du terrain, des travaux à réaliser et des professionnels sollicités. Si l’on parle souvent d’une fourchette de prix allant de 30 à 70 euros par mètre cube, avec une moyenne autour de 42 euros, cette approximation est loin de suffire pour établir un budget précis.

Cet article a pour but de vous guider à travers les différents facteurs qui influencent le prix du terrassement et de vous donner les clés pour obtenir un chiffrage précis et pertinent.

1. Identifier les besoins précis du chantier : la base d’une estimation fiable

Avant même de commencer à solliciter des devis, il est impératif de définir clairement la nature et l’étendue des travaux de terrassement nécessaires. Voici quelques questions cruciales à se poser :

• Quel est l’objectif du terrassement ? S’agit-il de préparer un terrain pour une construction de maison, d’aménager un jardin, de créer une allée, ou encore d’installer une piscine ?
• Quelle est la nature du sol ? Est-il argileux, sableux, rocheux ? La composition du sol influe directement sur la difficulté des travaux et donc sur le prix. Une étude de sol préalable est souvent recommandée, voire obligatoire, pour les constructions importantes.
• Quel volume de terre doit être déplacé ? Calculer précisément le volume de terre à excaver, à remblayer ou à niveler est essentiel pour une estimation précise.
• Quelles sont les contraintes d’accès au chantier ? L’accessibilité du terrain aux engins de chantier (pelle mécanique, bulldozer, etc.) impacte le coût. Un terrain difficile d’accès nécessitera des équipements spécifiques et plus de temps de travail.
• Y a-t-il des réseaux enterrés à prendre en compte ? La présence de canalisations (eau, gaz, électricité) nécessite des précautions supplémentaires et peut impacter le coût.
• Quelles sont les prestations incluses ? Le prix comprend-il l’évacuation des terres excédentaires, la location des engins, les assurances, etc. ?

2. Les différents types de travaux de terrassement et leur impact sur le prix

Le coût du terrassement varie en fonction du type de travaux à réaliser :

• Déblaiement : Consiste à enlever la terre. C’est l’opération la plus courante et son coût dépend du volume de terre à enlever et de la nature du sol.
• Remblaiement : Consiste à combler des trous ou à rehausser un terrain. Le prix dépend du volume de terre à apporter et de la nature du sol.
• Nivellement : Consiste à aplanir un terrain. C’est une étape essentielle pour la construction d’une maison ou l’aménagement d’un jardin. Son coût dépend de la surface à niveler et des irrégularités du terrain.
• Décaissement : Consiste à creuser une excavation pour les fondations d’une maison ou d’une piscine. Le prix dépend de la profondeur de l’excavation et de la nature du sol.
• Enrochement : Consiste à stabiliser un terrain en utilisant des roches. C’est une solution souvent utilisée pour les terrains en pente ou situés en bord de mer. Comme mentionné précédemment, l’enrochement peut engendrer des coûts plus élevés, de l’ordre de 150 à 250 euros par mètre carré.
• Terrassement en pente : Réaliser un terrassement sur un terrain en pente est plus complexe et demande des compétences spécifiques, ce qui se traduit par un prix plus élevé.

3. Demander plusieurs devis et les comparer attentivement

Une fois que vous avez une idée précise de vos besoins, il est crucial de demander des devis à plusieurs professionnels du terrassement. Idéalement, sollicitez au moins trois entreprises différentes.

Lors de l’étude des devis, soyez attentif aux points suivants :

• Le détail des prestations : Le devis doit détailler clairement les travaux à réaliser, les volumes de terre à déplacer, les matériaux utilisés, les engins de chantier nécessaires, etc.
• Le prix unitaire et le prix total : Vérifiez que les prix unitaires sont cohérents et que le prix total correspond bien à la somme des différentes prestations.
• Les délais : Le devis doit indiquer la durée des travaux.
• Les assurances : Assurez-vous que l’entreprise est bien assurée pour les travaux de terrassement.
• Les références : N’hésitez pas à demander des références à l’entreprise pour vous assurer de son sérieux et de la qualité de son travail.

4. Négocier le prix et les modalités de paiement

Une fois que vous avez choisi l’entreprise qui vous semble la plus compétente, n’hésitez pas à négocier le prix. Vous pouvez par exemple essayer d’obtenir une remise si vous payez comptant ou si vous réalisez vous-même certaines tâches (comme le débroussaillage du terrain).

Il est également important de définir clairement les modalités de paiement. En général, un acompte est versé au début des travaux, puis le solde est payé en fonction de l’avancement des travaux.

En conclusion, chiffrer des travaux de terrassement nécessite une préparation minutieuse et une analyse approfondie des différents facteurs qui influencent le prix. En suivant ces conseils, vous serez en mesure d’ obtenir un devis précis et de maîtriser votre budget. N’oubliez pas que le prix le plus bas n’est pas toujours le meilleur choix. Privilégiez la qualité du travail et le sérieux de l’entreprise pour éviter les mauvaises surprises.