Hur många har lån över 5 miljoner?

Femmiljonersklubben: En exklusiv skara bolånetagare

Att ha ett bolån på över fem miljoner kronor placerar en i en ganska exklusiv skara i Sverige. Medan bostadspriserna generellt sett är höga, särskilt i storstadsregionerna, är det fortfarande en minoritet av hushållen som bär på så stora lånebördor. Men hur stor är egentligen denna “femmiljonersklubb”? Att få fram exakta siffror är en utmaning då offentlig statistik sällan presenteras med så specifika avgränsningar. Data från SCB och Finansinspektionen ger oss dock en fingervisning.

Statistiken över hushållens skulder redovisas oftast i intervall och fokuserar på den totala skuldbördan, inte enbart bolån. Det gör det svårt att isolera just gruppen med bolån över fem miljoner. Vi vet att medianlånet är betydligt lägre, och att den största andelen hushåll har lån under tre miljoner. Genom att titta på fördelningen av skulder och kombinera det med information om bostadspriser kan vi dock dra slutsatsen att andelen med bolån över fem miljoner är relativt liten.

Det finns flera faktorer som bidrar till att just denna grupp är begränsad. Dels krävs det en hög inkomst för att kunna bli beviljad ett så stort lån. Amorteringskrav och kalkylräntor sätter ytterligare gränser för hur mycket bankerna är villiga att låna ut. Dessutom är det främst i storstäderna, och då särskilt i attraktiva områden, som bostadspriserna når nivåer som motiverar lån av den här storleken.

Det är viktigt att komma ihåg att dessa höga lån oftast tas av hushåll med god ekonomi och stabil inkomst. Många har också betydande tillgångar i form av bostaden själv, vilket minskar den faktiska risken. Att ha ett stort lån är inte nödvändigtvis ett tecken på ekonomiska problem, utan snarare en reflektion av bostadsmarknaden och individuella val.

Att förstå storleken på “femmiljonersklubben” ger en intressant inblick i den svenska bostadsmarknaden och dess dynamik. Medan exakta siffror är svåra att få fram, kan vi konstatera att det handlar om en relativt liten, men växande, grupp av hushåll. Framtida utveckling av bostadspriser och ränteläge kommer sannolikt påverka hur denna grupp utvecklas framöver.