Får man ha två boenden?

Dubbelt boende i Sverige: Är det verkligen tillåtet?

Många drömmer om ett sommarhus vid kusten, eller en lägenhet nära jobbet samtidigt som man behåller radhuset på landet. Frågan är då: får man egentligen ha två boenden i Sverige? Svaret är, i grund och botten, ja. Den svenska lagstiftningen sätter inga direkta hinder för att äga eller hyra flera bostäder samtidigt.

Ingen lag som stoppar dubbelt boende

Det finns ingen lag som explicit förbjuder dig från att äga ett radhus och samtidigt hyra en lägenhet, eller vice versa. Din ekonomiska situation och dina behov styr i slutändan om du kan och vill upprätthålla två hushåll. Det är fullt lagligt att ha dubbla boenden.

Hyresrätten: Ett starkt skydd

Om du hyr ett boende är det viktigt att komma ihåg att du åtnjuter ett starkt skydd som hyresgäst. Hyresvärden kan inte säga upp ditt hyreskontrakt hur som helst. För att en uppsägning ska vara giltig krävs en relevant och godtagbar anledning. Detta skyddar hyresgästen mot godtyckliga beslut och ser till att du inte blir vräkt utan anledning.

När kan en hyresvärd säga upp ett hyreskontrakt?

Exempel på giltiga skäl för uppsägning kan vara:

• Vanvård av lägenheten: Om lägenheten är i dåligt skick på grund av hyresgästens agerande.
• Störningar: Om hyresgästen stör grannarna allvarligt och återkommande.
• Olovlig andrahandsuthyrning: Om hyresgästen hyr ut lägenheten i andra hand utan hyresvärdens tillstånd.
• Behov av egen användning: Hyresvärden kan i vissa fall behöva lägenheten för egen användning, men detta kräver en noggrann prövning och vägande av intressen.
• Ombyggnad eller renovering: Större renoveringar som kräver att lägenheten är tom kan också vara en grund för uppsägning.

Viktigt att tänka på:

• Även om det är tillåtet att ha dubbla boenden, är det viktigt att du kan hantera de ekonomiska åtaganden som följer.
• Om du hyr en bostad, se till att du uppfyller dina skyldigheter som hyresgäst.
• Kontrollera alltid hyresavtalet noggrant innan du skriver under.
• Var medveten om reglerna kring folkbokföring. Du kan bara vara folkbokförd på en adress i Sverige.

Slutsats:

Att ha dubbla boenden i Sverige är alltså inte förbjudet. Men det är viktigt att vara medveten om de ekonomiska och juridiska aspekterna innan du tar steget. Framförallt, kom ihåg att hyresrätten är starkt skyddad och att en hyresvärd måste ha en giltig anledning för att säga upp ett hyreskontrakt.