Kan man ha två boende?

Kan man äga en bostad och hyra en annan samtidigt?

Ja, det är fullt möjligt att äga ett radhus och samtidigt hyra en lägenhet i Sverige. Den svenska lagstiftningen tillåter detta utan några särskilda restriktioner.

Hyresvärdar har vissa skyldigheter gentemot sina hyresgäster, bland annat att tillhandahålla ett tryggt och beboeligt boende. En hyresvärd kan inte säga upp ett hyreskontrakt enbart på grund av att hyresgästen äger en annan bostad.

För att hyresvärden ska kunna säga upp ett hyreskontrakt måste det finnas en giltig grund enligt lag. Exempel på sådana grunder är:

• Hyresgästen har inte betalat sin hyra i tid.
• Hyresgästen har orsakat omfattande skador på bostaden.
• Hyresgästen har stört grannar eller brutit mot hyresvillkoren på ett allvarligt sätt.

Att äga en annan bostad utgör inte i sig en laglig grund för hyresvärden att säga upp hyresgästens kontrakt. Hyresvärden måste kunna visa att hyresgästen har brutit mot något av de tidigare nämnda villkoren för att uppsägningen ska vara giltig.

Det är dock viktigt att notera att hyresgästen kan ha skyldigheter gentemot sin hyresvärd, även om hyresvärden inte kan säga upp hyreskontraktet. Till exempel kan hyresgästen vara skyldig att betala hyra, även om hyresgästen inte bor i lägenheten. Hyresgästen kan också vara skyldig att underhålla lägenheten i ett beboeligt skick.

Det är därför viktigt att hyresgästen och hyresvärden har en tydlig överenskommelse om hyresgästens skyldigheter och rättigheter, även om hyresgästen äger en annan bostad. Detta kan hjälpa till att undvika tvister och missförstånd i framtiden.