Hur stor del av Sveriges befolkning bor i hyresrätt?

Hyresrättens fäste: En nyanserad bild av Sveriges boendeformer

Diskussionen om hyresrätter i Sverige fokuserar ofta på storstäderna, där konkurrensen är hård och debatten het. Men hur stor del av hela Sveriges befolkning bor egentligen i hyresrätt? Svaret är mer nyanserat än man kan tro, och kräver att vi går bortom den förenklade bilden av “hyresrätt vs. äganderätt”.

Statistiken visar att ungefär hälften av Sveriges närmare 5 miljoner hushåll bor i lägenhet i flerbostadshus. Det betyder dock inte att hälften av befolkningen bor i hyresrätt. Många flerbostadshus innehåller bostadsrätter, och andelen hyresrätter varierar kraftigt mellan olika regioner och kommuner. I storstäderna är andelen hyresrätter generellt högre, medan villaområden dominerar i många mindre orter.

Att fokusera enbart på hushåll ger heller inte hela bilden. En familj på fem personer i en hyresrätt representerar ju en större del av befolkningen än en ensamstående person i en bostadsrätt. För att få en mer precis uppfattning behöver vi därför titta på individnivå, vilket är mer komplext och kräver djupare dataanalys. Tyvärr redovisas inte denna statistik lika tydligt.

Vidare bor cirka 40 procent av hushållen i småhus, vilket inkluderar både villor och radhus, oavsett upplåtelseform. Återigen, detta säger oss inte hur många individer som bor i dessa boendeformer, eller hur fördelningen ser ut mellan ägda och hyrda småhus.

De resterande 10 procenten av hushållen faller utanför dessa kategorier. De kan bo i andra typer av byggnader än traditionella bostäder, i specialbostäder som studentboenden eller seniorboenden, eller så saknas helt enkelt uppgifter om deras boendeform. Denna grupp, även om den är relativt liten, påminner oss om komplexiteten i bostadsstatistiken.

Sammanfattningsvis, medan siffran “hälften av hushållen i lägenhet” ofta används, ger den inte en komplett bild av hur många svenskar som faktiskt bor i hyresrätt. En djupare analys, som tar hänsyn till både individnivå och variationer mellan olika områden, behövs för att få en mer precis förståelse av hyresrättens roll i det svenska bostadslandskapet. Framtida forskning och mer detaljerad statistik skulle kunna ge oss en klarare bild av denna viktiga fråga.