Bảo đảm thực hiện hợp đồng giá trị bảo nhiêu?

Bảo Đảm Thực Hiện Hợp Đồng: Giá Trị Bao Nhiêu Là Đủ?

Khi đặt bút ký kết một hợp đồng xây dựng, cả bên giao thầu và bên nhận thầu đều mong muốn mọi điều khoản được thực thi một cách suôn sẻ. Tuy nhiên, trong thực tế, rủi ro luôn rình rập và khả năng bên nhận thầu không hoàn thành nghĩa vụ là hoàn toàn có thể xảy ra. Lúc này, bảo đảm thực hiện hợp đồng đóng vai trò như một “phao cứu sinh”, bảo vệ quyền lợi của bên giao thầu, giúp họ giảm thiểu thiệt hại khi có sự cố xảy ra.

Vậy, câu hỏi đặt ra là: mức bảo đảm thực hiện hợp đồng cần thiết, hay nói cách khác, giá trị bảo đảm thực hiện hợp đồng cần thiết là bao nhiêu để đảm bảo hiệu quả bảo vệ?

Câu trả lời không có một con số cố định, mà phụ thuộc vào nhiều yếu tố, đặc biệt là đặc điểm của dự án. Theo quy định chung, mức bảo đảm thực hiện hợp đồng xây dựng thường dao động trong khoảng từ 2% đến 10% giá trị hợp đồng. Khoảng này đủ rộng để phù hợp với nhiều loại hình dự án khác nhau, từ những công trình nhỏ, ít rủi ro, đến những dự án quy mô trung bình.

Tuy nhiên, đối với những dự án tiềm ẩn nhiều rủi ro hơn, ví dụ như các dự án có độ phức tạp kỹ thuật cao, dự án nằm ở địa bàn khó khăn, hoặc dự án có sự tham gia của nhiều nhà thầu phụ, mức bảo đảm thực hiện hợp đồng có thể được điều chỉnh tăng lên. Mức tăng này không được vượt quá 30% giá hợp đồng.

Việc tăng mức bảo đảm thực hiện hợp đồng không phải là một quyết định tùy tiện. Nó cần được xem xét kỹ lưỡng và phải được sự phê duyệt từ cấp có thẩm quyền quyết định đầu tư. Điều này đảm bảo rằng quyết định tăng mức bảo đảm là hợp lý, phù hợp với tình hình thực tế của dự án và không gây gánh nặng tài chính quá lớn cho bên nhận thầu.

Tại sao lại có sự khác biệt trong mức bảo đảm thực hiện hợp đồng?

• Rủi ro của dự án: Dự án càng phức tạp, càng tiềm ẩn nhiều rủi ro, mức bảo đảm càng cao.
• Năng lực của nhà thầu: Nếu nhà thầu có ít kinh nghiệm hoặc tiềm lực tài chính hạn chế, mức bảo đảm có thể cao hơn để đảm bảo trách nhiệm.
• Điều kiện thị trường: Trong bối cảnh thị trường biến động, giá cả vật tư leo thang, mức bảo đảm có thể cần được điều chỉnh để phản ánh đúng rủi ro.

Tóm lại, việc xác định mức bảo đảm thực hiện hợp đồng phù hợp là một quá trình cân nhắc kỹ lưỡng giữa lợi ích và rủi ro. Nó không chỉ là một con số phần trăm, mà còn là một công cụ quan trọng để bảo vệ quyền lợi của bên giao thầu và đảm bảo sự thành công của dự án. Việc tuân thủ các quy định pháp luật và có sự đánh giá khách quan về rủi ro là yếu tố then chốt để đưa ra quyết định chính xác.